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Studiowohnung in Passau: Zentral und möbliert nahe Uni - Immobilienansicht 1 von 15

Studiowohnung in Passau: Zentral und möbliert nahe Uni

Passau, Bundesrepublik Deutschland

202 €
12 €/m²
1
Zimmer
17
Gut
Zustand
Zentralheizung
Heizung
Terrasse
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:1+kk
Zimmer:1
Zustand:Gut
Möbliert
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Willkommen in dieser charmanten Studentenwohnanlage, gelegen in einer **wunderschönen und ruhigen Umgebung** über den Dächern von Passau.

**Überblick** Die gepflegte Anlage bietet voll möblierte Apartments, ideal für Studenten der Universität Passau, die nur 10 Fahrminuten entfernt liegt. Die Wohnungen sind praktisch geschnitten und bieten alles Notwendige für ein angenehmes Studium.

**Innenausstattung** Jedes Apartment verfügt über eine Einbauküche, einen Schrank und einen Tisch. Ein eigenes Duschbad/WC sowie Telefon- und kostenloses Satelliten-TV-Anschluss sind ebenfalls vorhanden. Die Wohnflächen variieren zwischen 13 und 40 qm, wobei das hier angebotene Studio eine Größe von 17 qm hat.

**Ausstattung** * Voll möbliert * Einbauküche * Dusche/WC * Telefonanschluss * Kostenloses Satelliten-TV * Stellplatz im Mietpreis enthalten * Kostenlose Nutzung von Fitnessraum, Grillplatz und Sonnenterrasse * Sauna gegen geringes Entgelt nutzbar

**Lage** Die Wohnanlage Hamberg befindet sich in **sehr ruhiger und idyllischer Lage** direkt über dem Inn und ist nur einen Katzensprung von der Universität Passau entfernt. Sowohl zu Fuß (20 Minuten) als auch mit dem Fahrrad (10 Minuten) ist die Universität bequem erreichbar. Genießen Sie die Nähe zur Natur und gleichzeitig die gute Anbindung an die Hochschule.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Zentralheizung

Ausstattung

Terrasse
Garage
Parkplatz

Mietbedingungen

Nebenkosten:101 €
Kaution:606 €

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

74/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

71
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

61
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

62
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

71
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

100
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

62
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

92

Eingestellt vor 3 Monaten

Aktualisiert 25. August 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

202 €· 12 €/m²26. Mai 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

Keine Marktdaten verfügbar

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Immowelt202 €

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