Passau, Bundesrepublik Deutschland
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Überblick
Diese außergewöhnliche Maisonette-Wohnung mit ca. **216 m² Wohnfläche** erstreckt sich über zwei Etagen und bietet luxuriöses Wohnen in einer der begehrtesten Lagen Passaus.
**Überblick** Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten 7-Parteienhaus und besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und eine attraktive, große Terrasse. Sie vereint modernen Wohnkomfort mit einem besonderen Ambiente.
**Innenbereich** Das Herzstück bildet der großzügige, offene Wohn- und Essbereich, der zum Verweilen einlädt. Die moderne, hochwertige Küche fügt sich nahtlos in das Konzept ein. Die Wohnung verfügt über **drei Schlafzimmer** und **drei Badezimmer**. Ein besonderes Highlight ist die wunderschöne, teilweise überdachte Terrasse, die von Wohnbereich, Schlafzimmer und Bad zugänglich ist und entspannte Stunden im Freien ermöglicht.
**Ausstattung** - Ca. 216 m² Wohnfläche auf zwei Etagen - 5+kk Disposition - **Drei Schlafzimmer** und **drei Badezimmer** - Große, teilweise überdachte Terrasse - Moderner Wohn- und Essbereich - Hochwertige, moderne Küche - Souterrainbereich mit separatem Eingang und Lichthof - Barrierefreier Zugang und Personenaufzug - **Außenstellplatz und Carport** - **Mindestmietdauer von 36 Monaten**
**Lage** Die Wohnung liegt im beliebten Stadtteil Haidenhof Süd, in unmittelbarer Nähe zur historischen Altstadt, dem Klinikum und der Universität. Die Nähe zum Inn mit Rad- und Wanderwegen sowie der Stadtpark Kainzenhof bieten hohe Freizeitwerte. Einkaufsmöglichkeiten und eine sehr gute Autobahnanbindung sind ebenfalls gegeben.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Eingestellt vor 8 Sekunden
Aktualisiert 29. August 2026
Markt
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Überblick Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten 7-Parteienhaus und besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und eine attraktive, große Terrasse. Sie vereint modernen Wohnkomfort mit einem besonderen Ambiente.
Innenbereich Das Herzstück bildet der großzügige, offene Wohn- und Essbereich, der zum Verweilen einlädt. Die moderne, hochwertige Küche fügt sich nahtlos in das Konzept ein. Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer und drei Badezimmer. Ein besonderes Highlight ist die wunderschöne, teilweise überdachte Terrasse, die von Wohnbereich, Schlafzimmer und Bad zugänglich ist und entspannte Stunden im Freien ermöglicht.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt im beliebten Stadtteil Haidenhof Süd, in unmittelbarer Nähe zur historischen Altstadt, dem Klinikum und der Universität. Die Nähe zum Inn mit Rad- und Wanderwegen sowie der Stadtpark Kainzenhof bieten hohe Freizeitwerte. Einkaufsmöglichkeiten und eine sehr gute Autobahnanbindung sind ebenfalls gegeben.
