Nürnberg, Bundesrepublik Deutschland
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ERSTBEZUG in einer neu errichteten, urbanen Wohnanlage, die die Anforderungen an den KfW40 -Standard erfüllt. Im Haus befindet sich ein Aufzug mit dem man alle Etagen, inkl. Tiefgarage, erreicht. Moderne Wohneinheiten in verschiedenen Größen warten auf Sie - sprechen Sie uns gerne darauf an. Schöne 1-Zimmer-Wohnung im 4. OG mit ca. 38 m² Wohnfläche und moderner Ausstattung. Die Wohnung verfügt über einen komplett überdachten Balkon. Ausstattung: - Wohnraum und Flur mit hochwertigem Design-Vinylboden in Holzoptik ausgestattet - Badezimmer mit modernen Design-Fliesen im Format 60 cm x 60 cm gestaltet - Offene Küche mit hochwertiger Einbauküche inkl. aller Geräte - Badezimmer mit Dusche (Abtrennung aus Echtglas), WC und moderner Sanitärausstattung - Separater Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss - Kunststofffenster mit Wärmeschutzverglasung - elektrisch gesteuerte Rollläden - Balkon mit witterungsbeständigem Dielenbelag - Fußbodenheizung mit elektrischen Raumthermostaten - Video-Gegensprechanlage - Barrierefrei - Kellerabteil - Beheizung über Fernwärme mit energieeffizienter Kraft-Wärme-Kopplung Ein Tiefgaragen-Stellplatz ist für monatlich zu EUR 120,-- zzgl. zur Wohnungskaltmiete anzumieten. Die Nebenkosten in Höhe von EUR 114,00 monatlich beinhalten einen Heizkostenabschlag, jedoch keinen Abschlag für Strom. Die Anmeldung (Strom) muss eigenständig beim örtlichen Energieversorger erfolgen. Die Nebenkosten enthalten die Hausordnung (Putzdienst) und den Winterdienst (Schneeräumen). Der Vermieter wünscht eine Anmietung von mindestens zwei Jahren und eine Indexmietvereinbarung im Mietvertrag. Lage Zentrale und verkehrsgünstige Lage in Nürnberg-Schweinau, gute Verkehrsanbindung durch öffentliche Verkehrsmittel. U-Bahn-Linien U 2 und U 3 fahren in die Innenstadt Nürnbergs und auch der Hauptbahnhof ist somit auch ohne Auto gut zu erreichen. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe. Weitere Informationen Provision provisionsfrei Kaution 3 Monatskaltmieten Bezugstermin 15.01.2026
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt vor 2 Monaten · 4 Aufrufe
Aktualisiert 3. Juli 2026
Markt
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Im Haus befindet sich ein Aufzug mit dem man alle Etagen, inkl. Tiefgarage, erreicht.
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Schöne 1-Zimmer-Wohnung im 4. OG mit ca. 38 m² Wohnfläche und moderner Ausstattung.
Die Wohnung verfügt über einen komplett überdachten Balkon.
Ausstattung:
Ein Tiefgaragen-Stellplatz ist für monatlich zu EUR 120,-- zzgl. zur Wohnungskaltmiete anzumieten.
Die Nebenkosten in Höhe von EUR 114,00 monatlich beinhalten einen Heizkostenabschlag, jedoch keinen Abschlag für Strom.
Die Anmeldung (Strom) muss eigenständig beim örtlichen Energieversorger erfolgen.
Die Nebenkosten enthalten die Hausordnung (Putzdienst) und den Winterdienst (Schneeräumen).
Der Vermieter wünscht eine Anmietung von mindestens zwei Jahren und eine Indexmietvereinbarung im Mietvertrag. Lage Zentrale und verkehrsgünstige Lage in Nürnberg-Schweinau, gute Verkehrsanbindung durch öffentliche Verkehrsmittel. U-Bahn-Linien U 2 und U 3 fahren in die Innenstadt Nürnbergs und auch der Hauptbahnhof ist somit auch ohne Auto gut zu erreichen. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe. Weitere Informationen Provision provisionsfrei Kaution 3 Monatskaltmieten Bezugstermin 15.01.2026
