Nürnberg, Bundesrepublik Deutschland
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Überblick
Dieses charmante **1-Zimmer-Apartment** mit ca. **43 m² Wohnfläche** befindet sich im **obersten Stockwerk** eines gepflegten 8-Parteien-Hauses aus den 1960er Jahren, nur einen Steinwurf vom Nürnberger Dutzendteich entfernt.
Die Wohnung besticht durch eine pragmatische und gut nutzbare Raumaufteilung. Sie verfügt über ein großzügiges Wohn-/Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, eine geräumige Küche und ein innenliegendes Duschbad. Diese Konstellation bietet ideale Voraussetzungen für entspanntes Wohnen oder als attraktive Kapitalanlage.
**Besonderheiten:** * Ca. 43 m² Wohnfläche * Balkon * Heller Wohn-/Schlafraum * Geräumige Küche * Innenliegendes Duschbad * Gepflegtes 8-Parteien-Haus * Baujahr 1960er Jahre
Die Immobilie befindet sich in einer **außergewöhnlich attraktiven Lage** in Nürnberg. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie der Dutzendteich, das Max-Morlock-Stadion oder die Nürnberger Arena sind fußläufig erreichbar. Auch das Messegelände ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Die **Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr** ist hervorragend: Die S-Bahn-Haltestelle „Nürnberg Dutzendteich“ ist nur ca. 300m entfernt und bietet eine schnelle Verbindung zum Hauptbahnhof.
Optional besteht die Möglichkeit, die gegenüberliegende, ca. 108 m² große Wohnung zu erwerben und zu einer **großzügigen ca. 150 m² Wohnung** zu verbinden. Kontaktieren Sie uns für weitere Details.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Parks und Grünflächen in der Nähe
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
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Eingestellt vor 7 Monaten · 8 Aufrufe
Aktualisiert 3. Juli 2026
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Peter MarciDieses charmante 1-Zimmer-Apartment mit ca. 43 m² Wohnfläche befindet sich im obersten Stockwerk eines gepflegten 8-Parteien-Hauses aus den 1960er Jahren, nur einen Steinwurf vom Nürnberger Dutzendteich entfernt.
Die Wohnung besticht durch eine pragmatische und gut nutzbare Raumaufteilung. Sie verfügt über ein großzügiges Wohn-/Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, eine geräumige Küche und ein innenliegendes Duschbad. Diese Konstellation bietet ideale Voraussetzungen für entspanntes Wohnen oder als attraktive Kapitalanlage.
Besonderheiten:
Die Immobilie befindet sich in einer außergewöhnlich attraktiven Lage in Nürnberg. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie der Dutzendteich, das Max-Morlock-Stadion oder die Nürnberger Arena sind fußläufig erreichbar. Auch das Messegelände ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Die S-Bahn-Haltestelle „Nürnberg Dutzendteich“ ist nur ca. 300m entfernt und bietet eine schnelle Verbindung zum Hauptbahnhof.
Optional besteht die Möglichkeit, die gegenüberliegende, ca. 108 m² große Wohnung zu erwerben und zu einer großzügigen ca. 150 m² Wohnung zu verbinden. Kontaktieren Sie uns für weitere Details.
