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Zentrales 1-Zimmer-Apartment in Nürnberg – Perfekt für Kapitalanleger!

Dürrenhofstraße 27, Nürnberg, Bundesrepublik Deutschland

79.500 €
4.417 €/m²
1
Zimmer
18
5/5
Etage
Gas
Heizung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:1+kk
Zimmer:1
Baujahr:1971
Aufzug

Beschreibung

Entdecken Sie dieses charmante 1-Zimmer-Apartment im beliebten Nürnberger Stadtteil St. Peter. Mit einer Wohnfläche von **18 m²** und Baujahr **1971** bietet diese Immobilie eine kompakte und dennoch funktionale Wohnlösung im Herzen der Stadt.

Das Apartment befindet sich im **2. Obergeschoss** eines gepflegten fünfstöckigen Gebäudes und ist bequem per **Aufzug** erreichbar. Die Wohnung ist derzeit vermietet und stellt somit eine attraktive Kapitalanlage dar.

**Ausstattung:** * Praktischer Grundriss * Aufzug im Gebäude * Zentrale Lage

**Lage:** Die Lage ist ein herausragendes Merkmal dieser Wohnung. Nur wenige Gehminuten entfernt befinden sich die S-Bahn-Stationen Nürnberg Dürrenhof (S1, S2), die eine exzellente Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleisten. Einkaufsmöglichkeiten wie der Supermarkt ebl-Naturkost sind nur 500 Meter entfernt. Bildungseinrichtungen wie das Management Institut der TH Nürnberg und die Technische Hochschule Nürnberg sind ebenfalls schnell erreichbar. Zahlreiche Restaurants in unmittelbarer Nähe runden das urbane Lebensgefühl ab.

Eckdaten

Alle Details

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

95/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

100
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

100
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

100
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

92
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

100
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

C+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

61
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

0
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

40

Eingestellt vor 4 Wochen

Aktualisiert 26. Juli 2026

Kosten

Finanzierung

322 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

79.500 €· 4.417 €/m²26. Juli 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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