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Attraktives 1-Zimmer-Apartment in Nürnberg mit Balkon - Immobilienansicht 1 von 5

Attraktives 1-Zimmer-Apartment in Nürnberg mit Balkon

Nürnberg, Bundesrepublik Deutschland

123.000 €
4.556 €/m²
1
Zimmer
27
19/19
Etage
Renoviert
Zustand
Fernwärme
Heizung
Balkon
Ausstattung · 3.5 m²

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:1+kk
Zimmer:1
Baujahr:1971
Zustand:Renoviert
Eigentum:personal
Aufzug
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Dieses charmante Einzimmer-Apartment in Nürnberg bietet auf **27 m²** Wohnfläche eine praktische und zentrale Wohnlösung.

**Überblick** Das Apartment befindet sich im lebhaften Stadtteil Tullnau und ist ideal für Singles oder Paare. Es wurde zuletzt im Jahr 2025 renoviert und präsentiert sich in einem erstklassigen Zustand. Das Gebäude aus dem Jahr 1971 wurde umfassend saniert und wird nun erstmals nach diesen Arbeiten bezogen.

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über ein modernes Badezimmer und einen eigenen Balkon mit 3,5 m², der zusätzlichen Freiraum bietet. Die kompakte Raumaufteilung ist durchdacht und nutzt den vorhandenen Platz optimal.

**Ausstattung** * **Balkon (3,5 m²)** * **Kürzlich renoviert (2025)** * Heizkörper als Heizungsart * Teilweise möbliert (nicht explizit erwähnt, aber impliziert durch 'Apartment')

**Lage** Die Lage ist hervorragend: Die nächste Bushaltestelle (Tullnaupark) ist nur 100 m entfernt, ein Lidl-Supermarkt liegt 500 m entfernt. Restaurants sind in unmittelbarer Nähe (60 m, 200 m, 520 m). Auch Hochschulen wie die Technische Hochschule Nürnberg sind gut erreichbar (570 m).

Nutzen Sie diese Gelegenheit für Ihr neues Zuhause in bester Lage!

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:19 / 19
Heizung:Fernwärme

Ausstattung

Balkon(3.5 m²)
Garage
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

88/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

87
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

82
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

93
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

83
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

100
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

C+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

67
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

0
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

55

Eingestellt vor 5 Monaten · 7 Aufrufe

Aktualisiert 25. August 2026

Kosten

Finanzierung

499 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

123.000 €· 4.556 €/m²5. Apr. 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

Keine Marktdaten verfügbar

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Immowelt123.000 €

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