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Stadtnah und möbliert: Ihr neues Zuhause in Bestlage! - Immobilienansicht 1 von 7

Stadtnah und möbliert: Ihr neues Zuhause in Bestlage!

Nürnberg, Bundesrepublik Deutschland

155.000 €
6.458 €/m²
1
Zimmer
24
1
Etage
Gut
Zustand
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:1+kk
Zimmer:1
Baujahr:2013
Zustand:Gut
Möbliert
Aufzug

Beschreibung

Dieses charmante Apartment, perfekt für junge Leute und Studenten, befindet sich in einer **unvergleichlich zentralen Lage** im Weiteren Innenstadtgürtel Süd.

**Übersicht** Das zum Verkauf stehende Apartment ist **vollständig möbliert** und bietet auf ca. 24 m² eine praktische und durchdachte Wohnlösung. Mit einem Kaufpreis von 155.000 EUR ist dies eine attraktive Investitionsmöglichkeit in bester Lage.

**Interieur** Die integrierte Pantry-Küche ist mit allen wichtigen Geräten ausgestattet: Kühlschrank, Backofen, Glaskeramikkochfeld, Dunstabzug und Spüle. Der Wohnraum ist geschmackvoll eingerichtet mit Bett, Kleiderschrank, Esstisch, Stühlen, Schreibtisch, Raumteiler, TV-Board und Garderobe. Hochwertige und robuste Materialien sorgen für Langlebigkeit und ein angenehmes Wohngefühl.

**Ausstattung** * Vollständig möbliert * Pantry-Küche mit Geräten * Praktisches und modernes Wohnkonzept * Zeitgemäße Kommunikationstechnik * Gemeinschaftsräume * Wasch- und Fahrradabstellraum

**Lage** Die Lage ist **nahezu einzigartig** und bietet die bestmögliche Nähe zu allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Das Stadtzentrum, Einkaufszentren, die Fußgängerzone, der Bahnhof und die Duale Hochschule sind **in wenigen Gehminuten erreichbar**. Ein idealer Standort für alle, die das städtische Leben lieben und Wert auf kurze Wege legen.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:1

Ausstattung

Balkon
Loggia

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

95/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

100
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

100
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

100
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

88
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

100
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

60
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80

Eingestellt vor 2 Monaten · 2 Aufrufe

Aktualisiert 27. August 2026

Kosten

Finanzierung

628 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

155.000 €· 6.458 €/m²9. Juli 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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Immowelt155.000 €

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