Immobilien in Tschechien kaufen als Deutscher
Deutsche kaufen in Tschechien ohne Genehmigung und ohne Grunderwerbsteuer. Wohnungen in den Grenzregionen verlangen ein Drittel des Münchner Preises, das Darlehen läuft aber in Kronen.
Nürnberg, Bundesrepublik Deutschland
Besichtigung
Wählen Sie einen oder mehrere passende Termine aus. Der Makler bestätigt das genaue Zeitfenster.
Dauert unter einer Minute · Der Makler bestätigt Ihr Zeitfenster.
Überblick
Dieses charmante Apartment, perfekt für junge Leute und Studenten, befindet sich in einer **unvergleichlich zentralen Lage** im Weiteren Innenstadtgürtel Süd.
**Übersicht** Das zum Verkauf stehende Apartment ist **vollständig möbliert** und bietet auf ca. 24 m² eine praktische und durchdachte Wohnlösung. Mit einem Kaufpreis von 155.000 EUR ist dies eine attraktive Investitionsmöglichkeit in bester Lage.
**Interieur** Die integrierte Pantry-Küche ist mit allen wichtigen Geräten ausgestattet: Kühlschrank, Backofen, Glaskeramikkochfeld, Dunstabzug und Spüle. Der Wohnraum ist geschmackvoll eingerichtet mit Bett, Kleiderschrank, Esstisch, Stühlen, Schreibtisch, Raumteiler, TV-Board und Garderobe. Hochwertige und robuste Materialien sorgen für Langlebigkeit und ein angenehmes Wohngefühl.
**Ausstattung** * Vollständig möbliert * Pantry-Küche mit Geräten * Praktisches und modernes Wohnkonzept * Zeitgemäße Kommunikationstechnik * Gemeinschaftsräume * Wasch- und Fahrradabstellraum
**Lage** Die Lage ist **nahezu einzigartig** und bietet die bestmögliche Nähe zu allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Das Stadtzentrum, Einkaufszentren, die Fußgängerzone, der Bahnhof und die Duale Hochschule sind **in wenigen Gehminuten erreichbar**. Ein idealer Standort für alle, die das städtische Leben lieben und Wert auf kurze Wege legen.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Eingestellt vor 2 Monaten · 2 Aufrufe
Aktualisiert 27. August 2026
Kosten
Zahlen stimmen? Überzeugen Sie sich selbst vor Ort.
Markt
Keine Marktdaten verfügbar
Vergleichen
KI hat erkannt, dass diese Immobilie auch veröffentlicht wurde auf
Wählen Sie einen passenden Termin. Der Makler bestätigt das Zeitfenster.
Deutsche kaufen in Tschechien ohne Genehmigung und ohne Grunderwerbsteuer. Wohnungen in den Grenzregionen verlangen ein Drittel des Münchner Preises, das Darlehen läuft aber in Kronen.
Deutsche kaufen in Österreich gleichberechtigt, doch beim Zweitwohnsitz greifen Tirol, Salzburg und Vorarlberg hart durch. Kosten, Finanzierung und Steuern im Vergleich zu Deutschland.
Deutsche und österreichische Käufer zahlen in Italien 9 % Registersteuer auf den Katasterwert, dazu Notar und Makler. Was der Kauf wirklich kostet.
Berlin Mieten vs Kaufen 2026: klarer Entscheidungsrahmen, Break-even nach Bezirk und warum der deutsche Mieterschutz die Rechnung gegenüber der EU verändert.
Durchschnittliche Immobilienpreise nach Land in Europa: mittlere €/m² und Preise für Wohnungen und Häuser in 12 Ländern, aus laufenden Inseraten auf Seeki.eu, August 2026.
Bewertet nach Genehmigungen, Gesamtkosten, Dauer und Fernabschluss. Tschechien führt für die meisten ausländischen Käufer, vier Märkte prüfen den Pass.
Können Nicht-EU-Bürger in Europa Immobilien kaufen? In 8 von 12 Ländern ja, ohne Genehmigung. Die vier Länder mit Auflagen sowie Steuern und Ausweise.
Mediane Angebotspreise je Quadratmeter für 30 europäische Städte, von günstig bis teuer sortiert, aus aktuellen Seeki.eu-Inseraten im August 2026.
Was ein Immobilienkauf in 12 europäischen Ländern wirklich kostet: mittlere Angebotspreise aus echten Inseraten plus Steuern und Gebühren von 1 % bis 16 %.
Echte Angebotspreise für 20 europäische Städte: wie viel Wohnung 200.000 € kaufen, wo es über den Median reicht und der Seeki.eu Standortwert jeder Stadt.
Halbe Provision seit dem Gesetz von 2020, Energieausweis, Löschung der Grundschuld, die Zehnjahresfrist: Was ein deutscher Verkäufer wirklich zahlt.
Zwölf europäische Länder im Ruhestandsvergleich: Wohnkosten, Lebenshaltung, Sicherheit und Gesundheitsversorgung, mit Preisdaten von Seeki.eu vom August 2026.
Dieses charmante Apartment, perfekt für junge Leute und Studenten, befindet sich in einer unvergleichlich zentralen Lage im Weiteren Innenstadtgürtel Süd.
Übersicht Das zum Verkauf stehende Apartment ist vollständig möbliert und bietet auf ca. 24 m² eine praktische und durchdachte Wohnlösung. Mit einem Kaufpreis von 155.000 EUR ist dies eine attraktive Investitionsmöglichkeit in bester Lage.
Interieur Die integrierte Pantry-Küche ist mit allen wichtigen Geräten ausgestattet: Kühlschrank, Backofen, Glaskeramikkochfeld, Dunstabzug und Spüle. Der Wohnraum ist geschmackvoll eingerichtet mit Bett, Kleiderschrank, Esstisch, Stühlen, Schreibtisch, Raumteiler, TV-Board und Garderobe. Hochwertige und robuste Materialien sorgen für Langlebigkeit und ein angenehmes Wohngefühl.
Ausstattung
Lage Die Lage ist nahezu einzigartig und bietet die bestmögliche Nähe zu allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Das Stadtzentrum, Einkaufszentren, die Fußgängerzone, der Bahnhof und die Duale Hochschule sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Ein idealer Standort für alle, die das städtische Leben lieben und Wert auf kurze Wege legen.