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Exklusives Loft in Nürnberger Altstadt – Ihr neues Zuhause! - Immobilienansicht 1 von 12

Exklusives Loft in Nürnberger Altstadt – Ihr neues Zuhause!

Judengasse 26, Nürnberg, Bundesrepublik Deutschland

1.400 €
16 €/m²
4
Zimmer
86
4/4
Etage
Im Bau
Zustand
Elektrisch
Heizung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:4+kk
Zimmer:4
Baujahr:1958
Zustand:Im Bau

Beschreibung

Willkommen in diesem einzigartigen Loft in der historischen Nürnberger Altstadt, das sich derzeit in der finalen Phase einer umfassenden Sanierung befindet und technisch auf den neuesten Stand gebracht wird. Die Fertigstellung ist für Ende des Jahres geplant, und die Wohnungen stehen ab Herbst zur Vermietung bereit.

**Überblick** Dieses außergewöhnliche **4-Zimmer-Loft** mit ca. **86 m²** Wohnfläche befindet sich im Dachgeschoss eines denkmalgeschützten Gebäudes in der Judengasse. Die Wohnung besticht durch ihr spannendes Raumkonzept, hohe Decken und ein lichtdurchflutetes Ambiente. Sie ist ideal für Paare oder kleine Familien, die das Besondere suchen.

**Innenbereich** Das Loft verfügt über 3 abgeschlossene Zimmer, einen großzügigen offenen Wohn- und Küchenbereich, ein Badezimmer mit Fenster und Wanne sowie ein zusätzliches Gäste-WC mit Dusche. Die hochwertige Ausstattung und die durchdachten Grundrisse schaffen ein modernes und komfortables Wohngefühl.

**Ausstattung** * Neuwertige Ausstattung nach umfassender Sanierung * Effiziente **Wärmepumpe** für Heizung und Warmwasser * Energetisch gedämmtes Gebäude nach aktuellen Vorgaben * Bad mit Wanne, Gäste-WC mit Dusche * Offener Wohn- und Küchenbereich

**Lage** Die Wohnung liegt zentral in der ruhigen Judengasse im Sebalder Teil der Nürnberger Altstadt, nahe dem historischen Zentrum und der Burg. Die Umgebung bietet eine Fülle an Gastronomie, Cafés und Bars sowie die nahegelegene Wöhrder Wiese. Geschäfte des täglichen Bedarfs, eine Bushaltestelle und die U-Bahn-Station Rathenauplatz sind fußläufig erreichbar. Anwohnerparkplätze stehen zur Verfügung.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:4 / 4
Heizung:Elektrisch

Mietbedingungen

Verfügbar ab:01.10.2026
Nebenkosten:215 €
Kaution:3.300 €
Mindestmietdauer:24 Monate

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

92/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

100
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

100
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

100
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

100
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

50
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

100
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

64
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

92

Eingestellt vor 2 Wochen

Aktualisiert 26. August 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

1.400 €· 16 €/m²16. Aug. 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

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