München, Bundesrepublik Deutschland
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Überblick
Erleben Sie exklusives Wohnen im neuen Quartiersprojekt ORPLID in München-Berg am Laim. Diese **großzügige 4-Zimmer-Neubauwohnung** mit ca. **102 m² Wohnfläche** bietet Erstbezug im Jahr **2026** und besticht durch eine **hochwertige Ausstattung** und einen durchdachten Grundriss.
**Überblick** Die Wohnung befindet sich in einem Neubauprojekt mit Fokus auf Nachhaltigkeit und modernem Wohnkomfort. Sie profitieren von hervorragender Schallisolierung und einem zukunftssicheren Energiekonzept. Die Lage in Berg am Laim verbindet städtisches Leben mit naturnaher Erholung.
**Interieur** Genießen Sie helle Räume dank großer Fensterfronten, die für eine freundliche Atmosphäre sorgen. Die Ausstattung umfasst Echtholzparkett, Designerfliesen und eine **energieeffiziente Fußbodenheizung in allen Räumen**. Jalousien an allen Fenstern bieten zusätzlichen Komfort. Die Wohnung wird **ohne Einbauküche** vermietet.
**Ausstattung** * Erstbezug 2026 * Fußbodenheizung * Jalousien an allen Fenstern * Barrierefreier Zugang dank Aufzug * Vorbereitung für E-Ladestationen in der Tiefgarage * Provisionsfrei * Gegenseitiger Kündigungsverzicht von 24 Monaten
**Lage** Berg am Laim ist ein dynamischer Stadtteil im Münchner Osten, der eine exzellente Anbindung an die Innenstadt über U- und S-Bahn bietet. Die Nähe zum Mittleren Ring und zur A94 ermöglicht zudem eine schnelle Erreichbarkeit des Flughafens und der Berge. Die Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und medizinischer Versorgung ist hervorragend. Schulen, Kitas und Freizeitmöglichkeiten wie der Ostpark und die Isarauen runden das attraktive Wohnumfeld ab.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Eingestellt vor 12 Sekunden
Aktualisiert 1. September 2026
Markt
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Überblick Die Wohnung befindet sich in einem Neubauprojekt mit Fokus auf Nachhaltigkeit und modernem Wohnkomfort. Sie profitieren von hervorragender Schallisolierung und einem zukunftssicheren Energiekonzept. Die Lage in Berg am Laim verbindet städtisches Leben mit naturnaher Erholung.
Interieur Genießen Sie helle Räume dank großer Fensterfronten, die für eine freundliche Atmosphäre sorgen. Die Ausstattung umfasst Echtholzparkett, Designerfliesen und eine energieeffiziente Fußbodenheizung in allen Räumen. Jalousien an allen Fenstern bieten zusätzlichen Komfort. Die Wohnung wird ohne Einbauküche vermietet.
Ausstattung
Lage Berg am Laim ist ein dynamischer Stadtteil im Münchner Osten, der eine exzellente Anbindung an die Innenstadt über U- und S-Bahn bietet. Die Nähe zum Mittleren Ring und zur A94 ermöglicht zudem eine schnelle Erreichbarkeit des Flughafens und der Berge. Die Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und medizinischer Versorgung ist hervorragend. Schulen, Kitas und Freizeitmöglichkeiten wie der Ostpark und die Isarauen runden das attraktive Wohnumfeld ab.
