München, Bundesrepublik Deutschland
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Überblick
Willkommen im ORPLID Quartier, einem einzigartigen Neubauprojekt in München-Berg am Laim, das urbanen Lifestyle mit naturnaher Idylle vereint. Diese **helle 3-Zimmer-Wohnung** wird erstmals bezogen und bietet ein modernes Wohngefühl in einer der grünsten Lagen Münchens.
Die Wohnung besticht durch ihren **gut durchdachten Grundriss** und große Fensterfronten, die für viel Tageslicht sorgen und eine freundliche Atmosphäre schaffen. Sie ist ideal für alle, die Wert auf eine hohe Lebensqualität und ein stimmiges Wohnkonzept legen. Die **energieeffiziente Fußbodenheizung** sorgt für wohlige Wärme in allen Räumen und optimiert die Heizkosten.
**Highlights der Wohnung und des Quartiers:** * Provisionsfreier Erstbezug im Neubau (Erstbezug 2026) * Helle Räume dank großer Fensterfronten * Fußbodenheizung für angenehme Wärme * Barrierefreier Zugang mit Aufzug * Vorbereitung für E-Mobilität in der Tiefgarage * Nachhaltige Bauweise mit hervorragender Schallisolierung
**Lage:** Berg am Laim ist hervorragend vernetzt und bietet eine hohe Lebensqualität. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel (U-Bahn, S-Bahn) sowie die Nähe zum Mittleren Ring und zur A94 ermöglichen schnelle Wege in die City, zum Flughafen oder in die Natur. Die Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und medizinischer Versorgung ist ausgezeichnet. Familien profitieren von einem guten Angebot an Schulen und Freizeitmöglichkeiten. Der nahe Ostpark und die Isarauen laden zur Erholung ein.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Eingestellt vor 10 Sekunden
Aktualisiert 31. August 2026
Markt
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Die Wohnung besticht durch ihren gut durchdachten Grundriss und große Fensterfronten, die für viel Tageslicht sorgen und eine freundliche Atmosphäre schaffen. Sie ist ideal für alle, die Wert auf eine hohe Lebensqualität und ein stimmiges Wohnkonzept legen. Die energieeffiziente Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme in allen Räumen und optimiert die Heizkosten.
Highlights der Wohnung und des Quartiers:
Lage: Berg am Laim ist hervorragend vernetzt und bietet eine hohe Lebensqualität. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel (U-Bahn, S-Bahn) sowie die Nähe zum Mittleren Ring und zur A94 ermöglichen schnelle Wege in die City, zum Flughafen oder in die Natur. Die Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und medizinischer Versorgung ist ausgezeichnet. Familien profitieren von einem guten Angebot an Schulen und Freizeitmöglichkeiten. Der nahe Ostpark und die Isarauen laden zur Erholung ein.
