Industriestraße 30, München, Bundesrepublik Deutschland
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Überblick
Erleben Sie urbanes Wohnen der Extraklasse in den "Münchner Höfen", einem architektonischen Unikat, das mit dem Wohnbau des Jahres 2025 ausgezeichnet wurde. Diese **erstbezugsfertige 2-Zimmer-Wohnung** mit ca. 49 m² Wohnfläche bietet ein Höchstmaß an Lebensqualität und Design.
**Überblick** Die Wohnung befindet sich im westlichen Stadtteil Aubing und besticht durch ihre Nähe zur S-Bahn-Station München-Aubing, die eine schnelle Anbindung ins Stadtzentrum (ca. 20 Minuten) gewährleistet. Die Kombination aus ruhiger Wohnlage und urbaner Infrastruktur mit guter Nahversorgung, Schulen und Grünflächen macht diese Lage besonders attraktiv.
**Interieur** Die Wohnung zeichnet sich durch eine lichte Raumhöhe von ca. 2,60 m aus und bietet ein modernes Wohnambiente. Dank des **KfW55-Standards** profitieren Sie von höchster Energieeffizienz und Nachhaltigkeit. Die **Pelletheizung** sorgt für wohlige Wärme aus nachwachsenden Rohstoffen und garantiert eine hohe Raumluftqualität für ein wohngesundes Leben.
**Ausstattung** * Erstbezug nach Fertigstellung im September 2026 * Ausgezeichnet als Wohnbau des Jahres 2025 * KfW55-Standard für exzellente Energieeffizienz * Pelletheizung für nachhaltiges Heizen * Hohe Raumluftqualität
**Lage** Die Immobilie liegt in der Industriestraße 30 im Münchner Stadtbezirk Aubing. Die familienfreundliche und ruhige Umgebung bietet eine perfekte Mischung aus städtischer Anbindung und Erholung im Grünen. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Kitas und Schulen sind bequem erreichbar.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Eingestellt letzte Woche
Aktualisiert 25. August 2026
Markt
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Überblick Die Wohnung befindet sich im westlichen Stadtteil Aubing und besticht durch ihre Nähe zur S-Bahn-Station München-Aubing, die eine schnelle Anbindung ins Stadtzentrum (ca. 20 Minuten) gewährleistet. Die Kombination aus ruhiger Wohnlage und urbaner Infrastruktur mit guter Nahversorgung, Schulen und Grünflächen macht diese Lage besonders attraktiv.
Interieur Die Wohnung zeichnet sich durch eine lichte Raumhöhe von ca. 2,60 m aus und bietet ein modernes Wohnambiente. Dank des KfW55-Standards profitieren Sie von höchster Energieeffizienz und Nachhaltigkeit. Die Pelletheizung sorgt für wohlige Wärme aus nachwachsenden Rohstoffen und garantiert eine hohe Raumluftqualität für ein wohngesundes Leben.
Ausstattung
Lage Die Immobilie liegt in der Industriestraße 30 im Münchner Stadtbezirk Aubing. Die familienfreundliche und ruhige Umgebung bietet eine perfekte Mischung aus städtischer Anbindung und Erholung im Grünen. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Kitas und Schulen sind bequem erreichbar.
