München, Bundesrepublik Deutschland
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Überblick
Willkommen in dieser **erstklassigen Neubauwohnung** in München, die auf ca. 87 m² ein außergewöhnliches Raumgefühl bietet. Diese Wohnung ist ideal für anspruchsvolle Mieter, die Wert auf Großzügigkeit und hochwertige Ausstattung legen.
**Überblick** Diese moderne 2-Zimmer-Wohnung zeichnet sich durch ihren durchdachten Grundriss und die luxuriöse Ausstattung aus. Sie wurde erst kürzlich fertiggestellt und steht nun für Erstbezug bereit. Ein besonderes Highlight ist die **großzügige Wohnfläche**, die weit über das übliche Maß für 2-Zimmer-Wohnungen hinausgeht.
**Interieur** Das Herzstück bildet der ca. 40 m² große, offene Wohn-, Ess- und Kochbereich, der durch **großflächige Fensterflächen** viel Tageslicht erhält. Hochwertiges Eichenparkett und eine angenehme Raumhöhe von ca. 2,60 m schaffen ein modernes und einladendes Ambiente. Die **hochwertige Einbauküche** mit MIELE-Geräten ist bereits integriert. Das ca. 20 m² große Schlafzimmer bietet ausreichend Platz. Ein großzügiges Tageslichtbad mit Dusche und ein separates Gäste-WC mit Waschmaschinenanschluss runden das Angebot ab.
**Ausstattung** * Ca. 87 m² Wohnfläche * Offener Wohn-/Ess-/Kochbereich (ca. 40 m²) * Großer Balkon * Hochwertige Einbauküche mit MIELE-Geräten * Tageslichtbad und separates Gäste-WC * Eichenparkett (Landhausdiele) * Fußbodenheizung * Elektrische Rollläden * Smart-Home-System (Busch-Jäger free@home) * Barrierearme Ausführung * Aufzug bis in die Tiefgarage * Eigenes Kellerabteil
**Lage** Die Wohnung befindet sich im charmanten Münchner Stadtteil Waldtrudering, der eine ruhige Wohnlage mit guter Infrastruktur verbindet. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind gut erreichbar. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Buslinie 185 zu U-/S-Bahn) sowie an die B 304 und A 99 ist hervorragend. Der nahegelegene Waldtruderinger Forst lädt zu Erholung und Freizeitaktivitäten ein.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Eingestellt vor 2 Monaten
Aktualisiert 25. August 2026
Markt
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Peter MarciWillkommen in dieser erstklassigen Neubauwohnung in München, die auf ca. 87 m² ein außergewöhnliches Raumgefühl bietet. Diese Wohnung ist ideal für anspruchsvolle Mieter, die Wert auf Großzügigkeit und hochwertige Ausstattung legen.
Überblick Diese moderne 2-Zimmer-Wohnung zeichnet sich durch ihren durchdachten Grundriss und die luxuriöse Ausstattung aus. Sie wurde erst kürzlich fertiggestellt und steht nun für Erstbezug bereit. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Wohnfläche, die weit über das übliche Maß für 2-Zimmer-Wohnungen hinausgeht.
Interieur Das Herzstück bildet der ca. 40 m² große, offene Wohn-, Ess- und Kochbereich, der durch großflächige Fensterflächen viel Tageslicht erhält. Hochwertiges Eichenparkett und eine angenehme Raumhöhe von ca. 2,60 m schaffen ein modernes und einladendes Ambiente. Die hochwertige Einbauküche mit MIELE-Geräten ist bereits integriert. Das ca. 20 m² große Schlafzimmer bietet ausreichend Platz. Ein großzügiges Tageslichtbad mit Dusche und ein separates Gäste-WC mit Waschmaschinenanschluss runden das Angebot ab.
Ausstattung
Lage Die Wohnung befindet sich im charmanten Münchner Stadtteil Waldtrudering, der eine ruhige Wohnlage mit guter Infrastruktur verbindet. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind gut erreichbar. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Buslinie 185 zu U-/S-Bahn) sowie an die B 304 und A 99 ist hervorragend. Der nahegelegene Waldtruderinger Forst lädt zu Erholung und Freizeitaktivitäten ein.
