München, Bundesrepublik Deutschland
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Überblick
Diese **hochwertig ausgestattete 2-Zimmer-Wohnung** befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in begehrter Münchner Wohnlage (Bogenhausen-Englschalking).
Die Wohnung präsentiert sich in einem äußerst gepflegten Zustand und wurde vor der Neuvermietung **frisch gestrichen**. Sie besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und ausgewählte Ausstattungsdetails. Das Herzstück bildet der großzügige Wohnbereich mit Platz für eine gemütliche Wohnlandschaft und einen separaten Essbereich. Die angrenzende Einbauküche ist bereits im Mietangebot enthalten. Hochwertige Occhio-Leuchten setzen stilvolle Akzente.
**Besondere Ausstattungsmerkmale:** * Geschützte Loggia mit Zugang vom Wohnbereich * Separates Schlafzimmer * Modernes Badezimmer mit Rainshower-Dusche und Waschmaschinenanschluss * Maßgeschneiderter Garderobeneinbauschrank * Großes Kellerabteil * **Tiefgaragenstellplatz** (zzgl. 100 €/Monat) * **Fußbodenheizung** * **Energieeffizienzklasse B** (Bedarfsausweis, 71 kWh/(m²*a))
Die Wohnung liegt in einer ruhigen Anliegerstraße mit **guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr** (Haltestelle Cosimabad wenige Gehminuten entfernt, Nähe Arabellapark). Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Gastronomie sind ebenso vorhanden wie Grünflächen zur Naherholung (Denninger Anger, Cosima-Wellenbad).
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Eingestellt vor 12 Sekunden
Aktualisiert 17. September 2026
Markt
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Die Wohnung präsentiert sich in einem äußerst gepflegten Zustand und wurde vor der Neuvermietung frisch gestrichen. Sie besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und ausgewählte Ausstattungsdetails. Das Herzstück bildet der großzügige Wohnbereich mit Platz für eine gemütliche Wohnlandschaft und einen separaten Essbereich. Die angrenzende Einbauküche ist bereits im Mietangebot enthalten. Hochwertige Occhio-Leuchten setzen stilvolle Akzente.
Besondere Ausstattungsmerkmale:
Die Wohnung liegt in einer ruhigen Anliegerstraße mit guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Haltestelle Cosimabad wenige Gehminuten entfernt, Nähe Arabellapark). Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Gastronomie sind ebenso vorhanden wie Grünflächen zur Naherholung (Denninger Anger, Cosima-Wellenbad).
