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Stilvolle 2-Zimmer-Wohnung in bester Münchner Wohnlage - Immobilienansicht 1 von 15

Stilvolle 2-Zimmer-Wohnung in bester Münchner Wohnlage

München, Bundesrepublik Deutschland

2.120 €
37 €/m²
2
Zimmer
57
3
Etage
A+
Energie
Keller
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Baujahr:2021
Energie:A+
Möbliert
Aufzug
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** befindet sich in einer erstklassigen Wohngegend Münchens, nur etwa 1,1 km südlich des Stadtzentrums und in unmittelbarer Nähe zur Isar. Die Wohnung liegt ruhig im 3. Stock eines Rückgebäudes und ist bequem mit einem Aufzug erreichbar.

**Voll möbliert** und mit hochwertigen Materialien ausgestattet, bietet die Wohnung ein sehr gutes Wohngefühl. Der Wohn- und Essbereich ist hell und einladend gestaltet. Das Schlafzimmer verfügt über ein komfortables Doppelbett (160 x 200 cm). Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet. Hochwertige Bodenbeläge wie Parkett und Fliesen unterstreichen den ansprechenden Charakter.

Die **offene Küche** ist modern und vollständig ausgestattet mit Kühlschrank, Gefrierfach, Spülmaschine, Induktions- und Cerankochfeld, Backofen, Dunstabzug sowie Wasserkocher. Ein Esstisch mit vier Stühlen und sämtliches Geschirr und Küchenutensilien sind ebenfalls vorhanden. **Internet mit bis zu 300 Mbit/s** ist inklusive.

**Besonderheiten:** * Abstellraum * Keller * Tiefgaragenstellplatz optional (150 €/Monat) * **Mindestmietdauer 6 Monate**

Die Wohnung ist ideal für alle, die eine ruhige und dennoch zentrale Lage in München schätzen. **Verfügbar ab dem 31.10.2026**.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:3

Ausstattung

Keller
Garage
Parkplatz

Mietbedingungen

Verfügbar ab:31.10.2026
Nebenkosten:530 €
Mindestmietdauer:6 Monate
Nur Nichtraucher:Ja

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

95/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

100
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

100
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

100
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

100
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

100
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

64
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

92

Eingestellt vor 9 Sekunden

Aktualisiert 17. September 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

2.120 €· 37 €/m²17. Sept. 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

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