Skip to main content
Seeki.eu

Sprache, Währung und Darstellung

Sprache

Währung

Darstellung

Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung in München mit Balkon - Immobilienansicht 1 von 7

Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung in München mit Balkon

München, Bundesrepublik Deutschland

900 €
21 €/m²
2
Zimmer
42
1/1
Etage
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

Besichtigung vereinbaren

Wann möchten Sie die Immobilie besichtigen?

Wählen Sie einen oder mehrere passende Termine aus. Der Makler bestätigt das genaue Zeitfenster.

Dauert unter einer Minute · Der Makler bestätigt Ihr Zeitfenster.

Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2

Beschreibung

Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** mit einer Wohnfläche von **42 m²** befindet sich im begehrten Stadtteil Neuhausen-Nymphenburg in München.

**Überblick:*** Die Wohnung ist Teil eines Tauschangebots und bietet eine ruhige Wohnatmosphäre. Sie ist ideal für Singles oder Paare, die eine gemütliche Bleibe in guter Lage suchen. Die Wohnung verfügt über einen Balkon, der auf einen ruhigen Innenhof ausgerichtet ist.

**Innenausstattung:*** Die Wohnung ist gut geschnitten und bietet auf 42 m² ausreichend Platz. Die Küche ist offen gestaltet (2+kk), was für ein großzügiges Raumgefühl sorgt. Details zur Ausstattung wie Bodenbeläge oder Einbauküche sind nicht explizit genannt, aber die Beschreibung impliziert eine wohnliche Atmosphäre.

**Ausstattung:*** * Balkon zum ruhigen Innenhof * Ruhige Haus- und Umgebungslage

**Lage:*** Die Wohnung besticht durch ihre hervorragende Anbindung. Die U-Bahn-Haltestelle Rotkreuzplatz (U1) ist nur 5 Gehminuten entfernt, was eine schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt ermöglicht. Ebenfalls in nur 5 Minuten erreichbar ist der Nymphenburger Kanal, der zu Spaziergängen einlädt oder im Winter zum Eislaufen genutzt werden kann. Die Nachbarschaft ist ruhig, aber dennoch zentral gelegen.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:1 / 1

Ausstattung

Balkon
Terrasse

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

87/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

82
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

76
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

96
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

89
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

34
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

100
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

54
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80

Eingestellt vor 8 Sekunden

Aktualisiert 14. September 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

900 €· 21 €/m²14. Sept. 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

Keine Marktdaten verfügbar

Vergleichen

Auch inseriert auf

KI hat erkannt, dass diese Immobilie auch veröffentlicht wurde auf

Immowelt900 €

Bereit für eine Besichtigung?

Wählen Sie einen passenden Termin. Der Makler bestätigt das Zeitfenster.

Aus dem Seeki.eu-Blog

Mieten9 Min. Lesezeit

Was 1.000 € Miete in Europa bringen

Echte Angebotsmieten für 20 europäische Städte: Wie viele Quadratmeter 1.000 € im Monat mieten, im Ranking, plus der Seeki.eu Standort-Score jeder Stadt.

Peter Marci
Kaufratgeber13 Min. Lesezeit

Immobilien in Tschechien kaufen als Deutscher

Deutsche kaufen in Tschechien ohne Genehmigung und ohne Grunderwerbsteuer. Wohnungen in den Grenzregionen verlangen ein Drittel des Münchner Preises, das Darlehen läuft aber in Kronen.

Peter Marci
Kaufratgeber11 Min. Lesezeit

Haus kaufen in Österreich als Deutscher

Deutsche kaufen in Österreich gleichberechtigt, doch beim Zweitwohnsitz greifen Tirol, Salzburg und Vorarlberg hart durch. Kosten, Finanzierung und Steuern im Vergleich zu Deutschland.

Peter Marci
Marktdaten & Preise23 Min. Lesezeit

Wo in europäische Immobilien 2026 investieren

Ein zusammengesetztes Ranking von 12 europäischen Immobilienmärkten zu Rendite, Preiswachstum, Hürden für ausländische Käufer und Transaktionskosten, basierend auf Live-Daten von Seeki.eu und Eurostat HPI-Zahlen.

Peter Marci