Berlin: Mieten oder kaufen 2026? Break-even nach Bezirk
Berlin Mieten vs Kaufen 2026: klarer Entscheidungsrahmen, Break-even nach Bezirk und warum der deutsche Mieterschutz die Rechnung gegenüber der EU verändert.
Fürstenrieder Straße 67, München, Bundesrepublik Deutschland
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Überblick
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit Aufzug und besticht durch ihre ruhige Lage nach hinten heraus, trotz der sehr zentralen Anbindung.
Die Wohnung wurde gerade komplett saniert und bietet einen modernen Wohnkomfort. Vom Flur aus gelangen Sie in das Badezimmer sowie in das Wohnzimmer, von dem aus die Küche, das Schlafzimmer und der Balkon zugänglich sind. Ein eigenes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.
**Highlights:** * **2-Zimmer-Wohnung** in ruhiger, zentraler Lage * **Komplett saniert** * **Balkon** vorhanden * **Aufzug** im Gebäude * **Eigener Kellerabteil** * **Sehr gute Verkehrsanbindung**
Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Laimer Platz mit exzellenter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (U-Bahn ca. 2 Gehminuten entfernt, Bushaltestelle direkt vor der Tür). Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte und weitere Infrastruktur sind bequem erreichbar.
Die Heizungsart ist eine Zentralheizung mit Gas als Energieträger. Die Energiekosten für Warmwasser sind separat zu zahlen, während Kaltwasser und Heizung in den Nebenkosten enthalten sind. Ein beidseitiger Kündigungsverzicht von 27 Monaten wird angestrebt, um langfristige Mietverhältnisse zu fördern.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Eingestellt gestern
Aktualisiert 12. September 2026
Markt
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Die Wohnung wurde gerade komplett saniert und bietet einen modernen Wohnkomfort. Vom Flur aus gelangen Sie in das Badezimmer sowie in das Wohnzimmer, von dem aus die Küche, das Schlafzimmer und der Balkon zugänglich sind. Ein eigenes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.
Highlights:
Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Laimer Platz mit exzellenter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (U-Bahn ca. 2 Gehminuten entfernt, Bushaltestelle direkt vor der Tür). Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte und weitere Infrastruktur sind bequem erreichbar.
Die Heizungsart ist eine Zentralheizung mit Gas als Energieträger. Die Energiekosten für Warmwasser sind separat zu zahlen, während Kaltwasser und Heizung in den Nebenkosten enthalten sind. Ein beidseitiger Kündigungsverzicht von 27 Monaten wird angestrebt, um langfristige Mietverhältnisse zu fördern.