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Attraktive 2-Zimmer-Wohnung in München mit Balkon und moderner Küche - Immobilienansicht 1 von 11

Attraktive 2-Zimmer-Wohnung in München mit Balkon und moderner Küche

München, Bundesrepublik Deutschland

1.425 €
26 €/m²
2
Zimmer
55
2/2
Etage
C
Energie
Renoviert
Zustand
Gas
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Baujahr:1967
Zustand:Renoviert
Energie:C
Aufzug
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Diese attraktive und gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in der Hardenbergstraße 27 in München steht ab dem **01.03.2027** zur Vermietung. Mit ca. **54,99 m² Wohnfläche** im 2. Obergeschoss eignet sie sich ideal für Berufstätige oder Studierende.

Die Wohnung besticht durch einen hellen Wohnraum mit Holzboden und einem direkten Zugang zum Balkon, der eine freundliche und lichtdurchflutete Wohnatmosphäre schafft. Das Badezimmer wurde **2025 vollständig renoviert** und präsentiert sich in zeitgemäßem Design mit praktischen Unterbaukästen. Die moderne Einbauküche ist mit allen wichtigen Geräten ausgestattet, inklusive einer Waschmaschine, die im Mietumfang enthalten ist.

**Besondere Merkmale:** * Balkon * Moderne Einbauküche mit Geräten * Waschmaschine inklusive * Aufzug im Haus * Badezimmer 2025 komplett renoviert * **Mindestmietdauer von 12 Monaten** * Optionaler Tiefgaragenstellplatz für 50 €/Monat

Die Wohnung befindet sich in einer Lage mit **hervorragender Infrastruktur**. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent, was eine schnelle Erreichbarkeit der Münchner Innenstadt, Universitäten und Arbeitgeber ermöglicht.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:2 / 2
Heizung:Gas

Ausstattung

Balkon
Garage
Parkplatz

Mietbedingungen

Verfügbar ab:01.03.2027
Nebenkosten:320 €
Kaution:4.275 €
Mindestmietdauer:12 Monate

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

78/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

74
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

73
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

87
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

79
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

44
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

20
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

100
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

67
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

92

Eingestellt vor 8 Sekunden

Aktualisiert 11. September 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

1.425 €· 26 €/m²11. Sept. 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

Keine Marktdaten verfügbar

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Immowelt1.425 €

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