Berlin: Mieten oder kaufen 2026? Break-even nach Bezirk
Berlin Mieten vs Kaufen 2026: klarer Entscheidungsrahmen, Break-even nach Bezirk und warum der deutsche Mieterschutz die Rechnung gegenüber der EU verändert.
München, Bundesrepublik Deutschland
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Überblick
Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** befindet sich in einer begehrten Wohnlage in München, nur einen Steinwurf vom Gärtnerplatz und Isartor entfernt.
**Überblick** Die Wohnung liegt im 5. Stock und ist bequem mit dem Aufzug erreichbar. Sie bietet auf ca. 65 m² Wohnfläche eine helle und freundliche Atmosphäre. Die Mindestmietdauer beträgt 6 Monate, und die Wohnung ist ab dem 14.10.2026 verfügbar.
**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohn-/Esszimmer mit einer gemütlichen Sitzecke, ein Schlafzimmer mit einem 140x200 cm breiten Bett sowie ein modernes Badezimmer mit Dusche. Der Parkett- und Steinboden, kombiniert mit einer Fußbodenheizung, sorgt für wohlige Wärme. Die Küche ist offen zum Wohnbereich gestaltet, gut ausgestattet mit Cerankochfeld, Backofen, Kühl-/Gefrierkombination und Spülmaschine, und verfügt über ein Fenster.
**Ausstattung** * Voll möbliert * Offene, gut ausgestattete Küche * Parkett- und Steinböden * Fußbodenheizung * Balkon * Südostdachterrasse * Abstellraum * WLAN und Telefonflatrate (bis 50 Mbit/s) im Mietpreis enthalten * Tiefgaragenstellplatz optional anmietbar (200 €/Monat)
**Lage** Die Wohnung liegt sehr zentral in einer ruhigen und dennoch lebendigen Gegend, nur etwa 0,9 km südlich des Münchner Zentrums. Die Anbindung an die Flughafenlinien S1/S8 ist ideal. Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Eingestellt vor 4 Tagen
Aktualisiert 11. September 2026
Markt
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Überblick Die Wohnung liegt im 5. Stock und ist bequem mit dem Aufzug erreichbar. Sie bietet auf ca. 65 m² Wohnfläche eine helle und freundliche Atmosphäre. Die Mindestmietdauer beträgt 6 Monate, und die Wohnung ist ab dem 14.10.2026 verfügbar.
Innenbereich Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohn-/Esszimmer mit einer gemütlichen Sitzecke, ein Schlafzimmer mit einem 140x200 cm breiten Bett sowie ein modernes Badezimmer mit Dusche. Der Parkett- und Steinboden, kombiniert mit einer Fußbodenheizung, sorgt für wohlige Wärme. Die Küche ist offen zum Wohnbereich gestaltet, gut ausgestattet mit Cerankochfeld, Backofen, Kühl-/Gefrierkombination und Spülmaschine, und verfügt über ein Fenster.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt sehr zentral in einer ruhigen und dennoch lebendigen Gegend, nur etwa 0,9 km südlich des Münchner Zentrums. Die Anbindung an die Flughafenlinien S1/S8 ist ideal. Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar.