München, Bundesrepublik Deutschland
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Überblick
Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung mit 48 m² Wohnfläche befindet sich im 2. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr 1969, die 2025 umfassend saniert und wärmegedämmt wurde. Genießen Sie die herrliche Sonneneinstrahlung über die gesamte südliche Fensterfront im Wohnbereich, die Zugang zu einer großzügigen Dachterrasse von ca. 14,6 m² bietet. Die separate Schlafnische verfügt ebenfalls über ein Fenster.
Die Wohnung präsentiert sich in einem renovierten Zustand und ist ideal für Singles oder Paare, die Wert auf Wohnqualität und eine attraktive Lage legen.
**Highlights der Wohnung:** * **Ca. 14,6 m² große Dachterrasse** * **Sonnige Südausrichtung** * **Umfassend saniert im Jahr 2025** * **Wohnfläche von 48 m²** * **Ruhige Lage in Tempo-30-Zone**
Die Lage im grünen Stadtteil Untermenzing im Nordwesten Münchens bietet eine hohe Lebensqualität mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten wie dem Nymphenburger Schlosspark und der Würm. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet: Buslinien sind nur wenige Gehminuten entfernt und verbinden Sie schnell mit den S-Bahn-Stationen Moosach und Untermenzing sowie der U-Bahn-Station Westfriedhof. Auch die Anbindung an die Innenstadt und die Autobahnen ist hervorragend.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar. Die Wohnung wird ab dem 01.12.2026 frei.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Eingestellt vor 9 Sekunden
Aktualisiert 10. September 2026
Markt
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Die Wohnung präsentiert sich in einem renovierten Zustand und ist ideal für Singles oder Paare, die Wert auf Wohnqualität und eine attraktive Lage legen.
Highlights der Wohnung:
Die Lage im grünen Stadtteil Untermenzing im Nordwesten Münchens bietet eine hohe Lebensqualität mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten wie dem Nymphenburger Schlosspark und der Würm. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet: Buslinien sind nur wenige Gehminuten entfernt und verbinden Sie schnell mit den S-Bahn-Stationen Moosach und Untermenzing sowie der U-Bahn-Station Westfriedhof. Auch die Anbindung an die Innenstadt und die Autobahnen ist hervorragend.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar. Die Wohnung wird ab dem 01.12.2026 frei.
