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Stilvolle 2-Zimmer-Wohnung in ruhiger Münchner Wohnlage - Immobilienansicht 1 von 15

Stilvolle 2-Zimmer-Wohnung in ruhiger Münchner Wohnlage

München, Bundesrepublik Deutschland

1.592 €
31 €/m²
2
Zimmer
52
F
Energie
Gut
Zustand
Terrasse
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Baujahr:1985
Zustand:Gut
Energie:F
Möbliert
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung in München bietet auf ca. **52 m²** Wohnfläche ein modernes und helles Wohnerlebnis.

**Überblick** Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und begehrten Wohngegend im Südwesten Münchens, ca. 9,3 km vom Stadtzentrum entfernt. Sie ist voll möbliert und wurde zwischen 1 und 3 Jahren genutzt, was für einen sehr guten und gepflegten Zustand spricht.

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohn-/Esszimmer mit einem bequemen Sofa sowie ein separates Schlafzimmer mit einem französischen Bett. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet. Die offene Küche ist hell und gut ausgestattet mit Geschirrspüler, Induktionskochfeld, Backofen, Mikrowelle und vielem mehr.

**Ausstattung** * Voll möbliert * Offene Küche mit Fenster und moderner Ausstattung * **Terrasse** für entspannte Stunden * **Kellerabteil** für zusätzlichen Stauraum * **WLAN mit 250 Mbit/s** (Kosten in Miete enthalten) * **Duplex-Stellplatz** in der Tiefgarage optional verfügbar (100 €/Monat)

**Lage** Die Lage zeichnet sich durch eine gute und sehr ruhige Wohnqualität aus. Die Anbindung an das Münchner Zentrum ist gut, und die Umgebung bietet eine angenehme Atmosphäre zum Leben.

Eckdaten

Alle Details

Ausstattung

Terrasse
Garten
Keller
Garage
Parkplatz

Mietbedingungen

Verfügbar ab:20.10.2026
Nebenkosten:398 €
Mindestmietdauer:6 Monate
Nur Nichtraucher:Ja

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

86/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

73
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

87
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

100
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

87
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

64
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

100
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

66
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

92

Eingestellt vor 9 Sekunden

Aktualisiert 10. September 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

1.592 €· 31 €/m²10. Sept. 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

Keine Marktdaten verfügbar

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KI hat erkannt, dass diese Immobilie auch veröffentlicht wurde auf

Immowelt1.592 €

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