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Möblierte 2-Zimmer-Wohnung in München mit Balkon und Gartenblick - Immobilienansicht 1 von 15

Möblierte 2-Zimmer-Wohnung in München mit Balkon und Gartenblick

München, Bundesrepublik Deutschland

1.520 €
25 €/m²
2
Zimmer
60
0
Etage
E
Energie
Balkon
Ausstattung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Baujahr:1961
Energie:E
Möbliert
Aufzug
Parkplatz

Beschreibung

Diese **voll möblierte 2-Zimmer-Wohnung** mit ca. **60 m² Wohnfläche** befindet sich in einer ruhigen und grünen Wohnlage in München, nur wenige Gehminuten vom Ostpark entfernt.

Die Wohnung besticht durch ihren großzügigen Schnitt und eine praktische Abstellkammer. Sie verfügt über ein helles Tageslichtbad mit Dusche und einen **großen Balkon mit herrlichem Gartenblick**, der zum Entspannen einlädt. Die Einbauküche ist komplett ausgestattet mit Spülmaschine, Kühlschrank, Backofen und weiteren Utensilien.

**Highlights der Ausstattung:** * Voll möbliert mit hochwertigen Möbeln * Großer Westbalkon mit Gartenblick * Einbauküche mit Fenster und allen wichtigen Geräten * Parkett- und Fliesenböden * Abstellraum * WLAN und Internet Flatrate (Kosten in Miete enthalten)

Die Wohnung liegt im Erdgeschoss eines Gebäudes ohne Aufzug. Die Lage zeichnet sich durch die Nähe zum Ostpark und Michaelibad aus, ideal für Freizeitaktivitäten. Die U-Bahn-Station Michaelibad (U5) ist nur ca. 200 Meter entfernt und bietet eine direkte Anbindung an die Innenstadt. Gute Parkmöglichkeiten sind vorhanden.

**Mindestmietdauer:** 6 Monate. **Miete:** 1520 EUR pro Monat (inkl. Nebenkosten, Strom und Heizung bis zu bestimmten Grenzen, Internet und 14-tägiger Reinigung).

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:0

Ausstattung

Balkon
Garten
Keller
Parkplatz

Mietbedingungen

Nebenkosten:380 €
Mindestmietdauer:6 Monate
Nur Nichtraucher:Ja

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

86/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

84
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

88
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

100
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

95
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

62
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

50
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

100
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

67
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

92

Eingestellt vor 10 Sekunden

Aktualisiert 10. September 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

1.520 €· 25 €/m²10. Sept. 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

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Immowelt1.520 €

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