Berlin: Mieten oder kaufen 2026? Break-even nach Bezirk
Berlin Mieten vs Kaufen 2026: klarer Entscheidungsrahmen, Break-even nach Bezirk und warum der deutsche Mieterschutz die Rechnung gegenüber der EU verändert.
München, Bundesrepublik Deutschland
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Überblick
Diese helle und geräumige 4-Zimmer-Wohnung in München (81547) steht zum Tausch bereit. Sie bietet auf ca. **100 m² Wohnfläche** viel Platz und Komfort.
**Übersicht** Die Wohnung befindet sich im 6. Obergeschoss und ist bequem über einen Aufzug erreichbar. Sie verfügt über ein großzügiges Wohn-/Esszimmer und drei Schlafzimmer. Ein besonderes Highlight sind die beiden großen Balkone, die sich über die gesamte Länge der Wohnung erstrecken und zum Entspannen einladen.
**Innenbereich** Die Wohnung ist mit einer separaten Einbauküche ausgestattet, die über einen Backofen, Cerankochfeld, Spüle und Geschirrspüler verfügt. Das Badezimmer ist als Bad/WC ausgeführt. Ein eigenes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.
**Ausstattung** - **4 Zimmer** auf ca. **100 m²** - **Zwei großzügige Balkone** - Aufzug vorhanden - Einbauküche mit Geräten - Kellerabteil - Optional: Tiefgaragenstellplatz für 100 €/Monat - **Möbelübernahme möglich**
**Lage** Die Wohnung liegt in einer attraktiven Lage in München (81547) mit hervorragender Anbindung. Die Isar und der Flaucher sind nur wenige Gehminuten entfernt und bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Die U-Bahn (U1) und Tram (25) am Wettersteinplatz sind schnell erreichbar, ebenso wie der Tierpark Hellabrunn. Einkaufsmöglichkeiten und Fitnessstudios befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Eingestellt vor 10 Sekunden
Aktualisiert 9. September 2026
Markt
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Innenbereich Die Wohnung ist mit einer separaten Einbauküche ausgestattet, die über einen Backofen, Cerankochfeld, Spüle und Geschirrspüler verfügt. Das Badezimmer ist als Bad/WC ausgeführt. Ein eigenes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt in einer attraktiven Lage in München (81547) mit hervorragender Anbindung. Die Isar und der Flaucher sind nur wenige Gehminuten entfernt und bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Die U-Bahn (U1) und Tram (25) am Wettersteinplatz sind schnell erreichbar, ebenso wie der Tierpark Hellabrunn. Einkaufsmöglichkeiten und Fitnessstudios befinden sich in unmittelbarer Nähe.