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Exklusive Maisonette-Wohnung in ruhiger Münchner Innenhoflage - Immobilienansicht 1 von 22

Exklusive Maisonette-Wohnung in ruhiger Münchner Innenhoflage

Lindwurmstraße 167 a, München, Bundesrepublik Deutschland

2.400 €
25 €/m²
3
Zimmer
97.9
Renoviert
Zustand
Fernwärme
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Baujahr:2020
Zustand:Renoviert

Beschreibung

Diese exklusive 2-Etagen-Maisonette-Dachgeschosswohnung in München bietet auf ca. **97,85 m² Wohnfläche** großzügiges und stilvolles Wohnen.

**Überblick** Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Innenhoflage in der beliebten Isarvorstadt und kombiniert urbanes Leben mit hohem Wohnkomfort. Sie wurde kürzlich renoviert und überzeugt durch eine moderne Ausstattung und eine durchdachte Raumaufteilung auf zwei Ebenen.

**Interieur** Das Herzstück bildet der lichtdurchflutete Wohnbereich mit einer **neuen Einbauküche**. Hochwertiges Echtholzparkett und eine angenehme Fußbodenheizung sorgen für eine warme und elegante Atmosphäre. Die Wohnung verfügt über zwei moderne Bäder und praktische Einbauschränke, die für viel Stauraum sorgen.

**Ausstattung** * Wohnfläche: ca. **97,85 m²** * Zimmer: 3+kk (impliziert durch 1 Schlafzimmer und separate Wohn-/Kochbereiche) * Bäder: 2 * Heizung: Fernwärme * Bodenbelag: Echtholzparkett * Fußbodenheizung * **2 sonnige Außenbereiche** (Balkone/Terrassen) * Einbauschränke

**Lage** Die Wohnung liegt zentral in der Lindwurmstraße 167a, im Herzen Münchens. Die Isarvorstadt bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent, sodass die Innenstadt und der Hauptbahnhof schnell erreichbar sind. Trotz der zentralen Lage bietet die Wohnung durch die Innenhoflage eine **ruhige und geschützte Wohnatmosphäre**.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Fernwärme

Ausstattung

Balkon
Terrasse

Mietbedingungen

Nebenkosten:350 €
Kaution:7.200 €

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

93/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

88
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

100
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

100
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

89
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

100
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

65
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

100

Eingestellt vor 12 Sekunden

Aktualisiert 9. September 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

2.400 €· 25 €/m²9. Sept. 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

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Immowelt2.400 €

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