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Stilvolles 1-Zimmer-Apartment in München mit Balkon - Immobilienansicht 1 von 15

Stilvolles 1-Zimmer-Apartment in München mit Balkon

München, Bundesrepublik Deutschland

1.040 €
32 €/m²
1
Zimmer
32
A
Energie
Fußbodenheizung
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:1+kk
Zimmer:1
Baujahr:1970
Energie:A
Möbliert
Aufzug

Beschreibung

Dieses charmante Apartment in München bietet auf ca. **32 m²** Wohnfläche eine gemütliche und moderne Wohnlösung.

**Überblick** Das Apartment befindet sich im 2. Stock eines gepflegten Gebäudes mit Aufzug und ist ideal für Singles oder Paare, die eine gut gelegene Unterkunft suchen. Die Lage südwestlich des Münchner Zentrums (ca. 6,5 km) verbindet städtisches Leben mit ruhiger Wohnqualität.

**Interieur** Der Wohnbereich ist clever gestaltet und kombiniert Wohnen und Schlafen. Eine Einbauküche mit Fenster, ausgestattet mit Cerankochfeld, Backofen, Spülmaschine und Kühlschrank, lässt keine Wünsche offen. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche. Der Bodenbelag besteht aus Parkett und Fliesen, ergänzt durch eine angenehme Fußbodenheizung.

**Ausstattung** * Voll möbliert (Möbel ca. 5-10 Jahre alt) * Balkon für entspannte Stunden * Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum * Aufzug im Gebäude * Fußbodenheizung * Parkett- und Fliesenböden

**Lage** Die Wohnung liegt in einer guten Wohngegend von München, mit guter Anbindung an das Stadtzentrum. Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Fußbodenheizung

Ausstattung

Balkon
Keller

Mietbedingungen

Verfügbar ab:01.10.2026
Nebenkosten:260 €
Mindestmietdauer:6 Monate
Nur Nichtraucher:Ja

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

81/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

71
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

71
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

93
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

79
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

35
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

100
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

61
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

92

Eingestellt vor 6 Tagen

Aktualisiert 9. September 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

1.040 €· 32 €/m²9. Sept. 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

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Immowelt1.040 €

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