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Stilvolle 1-Zimmer-Wohnung in München mit Balkon - Immobilienansicht 1 von 15

Stilvolle 1-Zimmer-Wohnung in München mit Balkon

München, Bundesrepublik Deutschland

1.112 €
35 €/m²
1
Zimmer
32
3
Etage
E
Energie
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:1+kk
Zimmer:1
Baujahr:1969
Energie:E
Möbliert
Aufzug

Beschreibung

Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung in München bietet auf ca. **32 m²** Wohnfläche ein gemütliches Zuhause.

**Überblick** Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und guten Wohnlage, etwa 5 km nördlich des Münchner Zentrums. Sie liegt im 3. Stock eines Gebäudes ohne Aufzug und ist ab dem 31.10.2026 verfügbar. Die Mindestmietdauer beträgt 6 Monate.

**Interieur** Die Wohnung ist voll möbliert und sehr hell sowie schön eingerichtet. Sie verfügt über einen kombinierten Wohn-/Schlafbereich mit einem französischen Bett (140x200 cm), einem Esstisch mit zwei Stühlen und einem Kleiderschrank. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet. Der Bodenbelag besteht aus Parkett und Feinsteinzeugfliesen.

**Ausstattung** * **Voll möbliert** * Kleine Einbauküche mit Fenster und allen wichtigen Geräten (Cerankochfeld, Backofen, Kühlschrank mit Gefrierfach, Mikrowelle) * **WLAN Internet Flatrate (bis 100 Mbit/s)** inklusive * **Schöner Balkon** * Kellerabteil * Parkettboden

**Lage** Die Wohnung liegt in einer ruhigen und guten Wohngegend, ca. 5 km nördlich des Stadtzentrums von München. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist gut, und Einkaufsmöglichkeiten sind in der Nähe.

**Besonderheiten** Die Wohnung ist **sehr hell** und verfügt über einen **schönen Balkon**. Die Nebenkosten, Stromkosten bis 60 €/Monat, Heiz- und Warmwasserkosten bis 90 €/Monat sowie Internet sind in der Miete enthalten. Der Rundfunkbeitrag ist separat zu entrichten.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:3

Ausstattung

Balkon
Keller

Mietbedingungen

Verfügbar ab:31.10.2026
Nebenkosten:278 €
Mindestmietdauer:6 Monate
Nur Nichtraucher:Ja

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

82/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

67
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

73
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

89
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

74
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

42
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

100
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

63
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

92

Eingestellt letzte Woche

Aktualisiert 8. September 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

1.112 €· 35 €/m²8. Sept. 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

Keine Marktdaten verfügbar

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Immowelt1.112 €

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