München, Bundesrepublik Deutschland
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Überblick
Diese exquisite 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Unterföhring bietet nach umfassender Sanierung im Jahr 2026 Erstbezug und vereint modernen Wohnkomfort mit stilvollem Design. Auf ca. 91,1 m² Wohnfläche erwartet Sie ein großzügiges Raumgefühl mit einer Deckenhöhe von ca. 2,66 m.
Die Wohnung besticht durch einen durchdachten Grundriss und hochwertige Ausstattungsdetails wie geölten Parkettboden und frisch gestrichene Wände. Der helle Wohnbereich ist mit einer modernen, hellgrauen Einbauküche inklusive Herd, Backofen und Spülmaschine ausgestattet. Drei gut geschnittene Schlafräume bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten für Familien oder als Arbeitszimmer.
**Highlights:** * Erstbezug nach umfassender Sanierung 2026 * 3 Balkone (1 Ost, 2 West) mit Markise * Tiefgaragenstellplatz inklusive * Moderne Einbauküche * Ruhige Wohnlage mit Grünblick
Das innenliegende, modernisierte Wannenbad verfügt über eine Badewanne mit Glasabtrennung und neue Armaturen. Ein separates WC sowie ein Waschmaschinenanschluss im Bad erhöhen den Komfort. Die geräumige Diele bietet Platz für Garderobe und zusätzlichen Stauraum. Alle Wohnräume sind mit Außenjalousien versehen.
Zur Wohnung gehören ein großer Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz. Im Untergeschoss stehen ein Wasch- und Trockenraum sowie ein Fahrradabstellbereich zur Verfügung. Die gepflegte Außenanlage mit Garten und Kinderspielplatz rundet das Angebot ab.
Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven und ruhigen Wohnlage von Unterföhring, nur wenige Kilometer von München entfernt. Die hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Schulen sowie die exzellente Anbindung an den öffentlichen Nah- und Fernverkehr (S-Bahn S8) machen diesen Standort besonders lebenswert. Nahegelegene Seen wie der Feringasee laden zur Erholung ein.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Eingestellt letzte Woche
Aktualisiert 7. September 2026
Markt
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Die Wohnung besticht durch einen durchdachten Grundriss und hochwertige Ausstattungsdetails wie geölten Parkettboden und frisch gestrichene Wände. Der helle Wohnbereich ist mit einer modernen, hellgrauen Einbauküche inklusive Herd, Backofen und Spülmaschine ausgestattet. Drei gut geschnittene Schlafräume bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten für Familien oder als Arbeitszimmer.
Highlights:
Das innenliegende, modernisierte Wannenbad verfügt über eine Badewanne mit Glasabtrennung und neue Armaturen. Ein separates WC sowie ein Waschmaschinenanschluss im Bad erhöhen den Komfort. Die geräumige Diele bietet Platz für Garderobe und zusätzlichen Stauraum. Alle Wohnräume sind mit Außenjalousien versehen.
Zur Wohnung gehören ein großer Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz. Im Untergeschoss stehen ein Wasch- und Trockenraum sowie ein Fahrradabstellbereich zur Verfügung. Die gepflegte Außenanlage mit Garten und Kinderspielplatz rundet das Angebot ab.
Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven und ruhigen Wohnlage von Unterföhring, nur wenige Kilometer von München entfernt. Die hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Schulen sowie die exzellente Anbindung an den öffentlichen Nah- und Fernverkehr (S-Bahn S8) machen diesen Standort besonders lebenswert. Nahegelegene Seen wie der Feringasee laden zur Erholung ein.
