Ainmillerstraße 39, München, Bundesrepublik Deutschland
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Diese exquisite Altbauwohnung im Herzen von Münchens begehrtem Stadtteil Schwabing-West bietet auf **127 m² Wohnfläche** ein einzigartiges Wohnerlebnis. Erst 2026 aufwendig renoviert, vereint sie den Charme vergangener Zeiten mit modernstem Komfort.
**Überblick** Die Wohnung besticht durch ihre Großzügigkeit und Helligkeit. Mit **4 Zimmern**, einer geräumigen Wohnküche und zwei modernen Badezimmern sowie einem separaten WC ist sie ideal für Familien oder anspruchsvolle Paare. Sie befindet sich im **2. Obergeschoss** und ist bequem über einen Aufzug erreichbar.
**Interieur** Die aufwendige Sanierung umfasste unter anderem eine neue Wärmedämmung, eine komplett neue Stromversorgung, neue Fenster mit 3-fach-Verglasung und Schallschutz sowie die Erneuerung aller Heizkörper. Der **100 Jahre alte Fischgratparkett** wurde liebevoll überarbeitet und verleiht den Räumen ein besonderes Flair. Dimmbare Deckenleuchten und eine CAT 7 Verkabelung sorgen für modernen Wohnkomfort.
**Ausstattung** * **Großzügiger Balkon (21 m²)** * Aufzug im Haus * Moderne Bäder und separates WC * Hochwertiger Fischgratparkett * Schallschutzfenster * CAT 7 Verkabelung * Neue Elektrik und Heizungsleitungen
**Lage** Die Lage in Schwabing-West ist unschlagbar: Nur wenige Meter entfernt befinden sich die Tramstation Kurfürstenplatz, ein EDEKA-Supermarkt sowie Kindergärten und Schulen. Genießen Sie die lebendige Atmosphäre und die hervorragende Infrastruktur dieses beliebten Münchner Viertels.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Eingestellt letzte Woche
Aktualisiert 5. September 2026
Markt
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Überblick Die Wohnung besticht durch ihre Großzügigkeit und Helligkeit. Mit 4 Zimmern, einer geräumigen Wohnküche und zwei modernen Badezimmern sowie einem separaten WC ist sie ideal für Familien oder anspruchsvolle Paare. Sie befindet sich im 2. Obergeschoss und ist bequem über einen Aufzug erreichbar.
Interieur Die aufwendige Sanierung umfasste unter anderem eine neue Wärmedämmung, eine komplett neue Stromversorgung, neue Fenster mit 3-fach-Verglasung und Schallschutz sowie die Erneuerung aller Heizkörper. Der 100 Jahre alte Fischgratparkett wurde liebevoll überarbeitet und verleiht den Räumen ein besonderes Flair. Dimmbare Deckenleuchten und eine CAT 7 Verkabelung sorgen für modernen Wohnkomfort.
Ausstattung
Lage Die Lage in Schwabing-West ist unschlagbar: Nur wenige Meter entfernt befinden sich die Tramstation Kurfürstenplatz, ein EDEKA-Supermarkt sowie Kindergärten und Schulen. Genießen Sie die lebendige Atmosphäre und die hervorragende Infrastruktur dieses beliebten Münchner Viertels.
