München, Bundesrepublik Deutschland
Besichtigung
Wählen Sie einen oder mehrere passende Termine aus. Der Makler bestätigt das genaue Zeitfenster.
Dauert unter einer Minute · Der Makler bestätigt Ihr Zeitfenster.
Überblick
Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** in München bietet auf **55 m²** Wohnfläche ein gemütliches Zuhause.
**Überblick:** Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnlage, nur ca. 2,9 km südöstlich vom Stadtzentrum entfernt. Sie liegt im 2. Stock eines Gebäudes ohne Aufzug und ist ab dem 30.09.2026 verfügbar. Die Mindestmietdauer beträgt 6 Monate.
**Interieur:** Beim Betreten empfängt Sie eine freundliche Diele. Das Herzstück der Wohnung ist die gemütliche Wohnküche mit Essplatz und Zugang zum sonnigen Südbalkon. Das Schlafzimmer ist ruhig zum begrünten Innenhof gelegen und bietet angenehme Rückzugsmöglichkeiten. Das Tageslichtbad ist weiß gefliest und mit einer Badewanne ausgestattet. Zusätzlichen Stauraum bieten ein praktischer Abstellbereich, Einbaumöglichkeiten in der Diele sowie ein eigenes Kellerabteil.
**Ausstattung:** * Voll möbliert * Südbalkon mit Blick ins Grüne * Helle Parkett- und Fliesenböden * Gut ausgestattete Wohnküche mit Cerankochfeld, Backofen, Spülmaschine und Kühlschrank * Tageslichtbad mit Badewanne * Kellerabteil * Fahrradstellplätze im Innenhof
**Lage:** Die Wohnung besticht durch ihre gute Infrastruktur. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Apotheken und Bäcker sind in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, mit dem Ostbahnhof (U-Bahn und S-Bahn) nur wenige Gehminuten entfernt.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Eingestellt letzte Woche
Aktualisiert 5. September 2026
Markt
Keine Marktdaten verfügbar
Vergleichen
KI hat erkannt, dass diese Immobilie auch veröffentlicht wurde auf
Wählen Sie einen passenden Termin. Der Makler bestätigt das Zeitfenster.
Berlin Mieten vs Kaufen 2026: klarer Entscheidungsrahmen, Break-even nach Bezirk und warum der deutsche Mieterschutz die Rechnung gegenüber der EU verändert.
Peter Marci
Echte Angebotsmieten für 20 europäische Städte: Wie viele Quadratmeter 1.000 € im Monat mieten, im Ranking, plus der Seeki.eu Standort-Score jeder Stadt.
Peter Marci
Deutsche kaufen in Tschechien ohne Genehmigung und ohne Grunderwerbsteuer. Wohnungen in den Grenzregionen verlangen ein Drittel des Münchner Preises, das Darlehen läuft aber in Kronen.
Peter Marci
Durchschnittliche Immobilienpreise nach Land in Europa: mittlere €/m² und Preise für Wohnungen und Häuser in 12 Ländern, aus laufenden Inseraten auf Seeki.eu, August 2026.
Peter Marci
Deutsche kaufen in Österreich gleichberechtigt, doch beim Zweitwohnsitz greifen Tirol, Salzburg und Vorarlberg hart durch. Kosten, Finanzierung und Steuern im Vergleich zu Deutschland.
Peter Marci
Mediane Angebotspreise je Quadratmeter für 30 europäische Städte, von günstig bis teuer sortiert, aus aktuellen Seeki.eu-Inseraten im August 2026.
Peter Marci
Echte Angebotspreise für 20 europäische Städte: wie viel Wohnung 200.000 € kaufen, wo es über den Median reicht und der Seeki.eu Standortwert jeder Stadt.
Peter Marci
Halbe Provision seit dem Gesetz von 2020, Energieausweis, Löschung der Grundschuld, die Zehnjahresfrist: Was ein deutscher Verkäufer wirklich zahlt.
Peter Marci
Deutsche und österreichische Käufer zahlen in Italien 9 % Registersteuer auf den Katasterwert, dazu Notar und Makler. Was der Kauf wirklich kostet.
Peter Marci
Ein zusammengesetztes Ranking von 12 europäischen Immobilienmärkten zu Rendite, Preiswachstum, Hürden für ausländische Käufer und Transaktionskosten, basierend auf Live-Daten von Seeki.eu und Eurostat HPI-Zahlen.
Peter Marci
Zwölf europäische Länder im Ruhestandsvergleich: Wohnkosten, Lebenshaltung, Sicherheit und Gesundheitsversorgung, mit Preisdaten von Seeki.eu vom August 2026.
Peter Marci
Wie viel mehr saniert Wohnungen in Europa kosten als Sanierungsfälle, Stadt für Stadt, und wo die Zustandslücke fast verschwindet.
Peter MarciDiese charmante 2-Zimmer-Wohnung in München bietet auf 55 m² Wohnfläche ein gemütliches Zuhause.
Überblick: Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnlage, nur ca. 2,9 km südöstlich vom Stadtzentrum entfernt. Sie liegt im 2. Stock eines Gebäudes ohne Aufzug und ist ab dem 30.09.2026 verfügbar. Die Mindestmietdauer beträgt 6 Monate.
Interieur: Beim Betreten empfängt Sie eine freundliche Diele. Das Herzstück der Wohnung ist die gemütliche Wohnküche mit Essplatz und Zugang zum sonnigen Südbalkon. Das Schlafzimmer ist ruhig zum begrünten Innenhof gelegen und bietet angenehme Rückzugsmöglichkeiten. Das Tageslichtbad ist weiß gefliest und mit einer Badewanne ausgestattet. Zusätzlichen Stauraum bieten ein praktischer Abstellbereich, Einbaumöglichkeiten in der Diele sowie ein eigenes Kellerabteil.
Ausstattung:
Lage: Die Wohnung besticht durch ihre gute Infrastruktur. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Apotheken und Bäcker sind in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, mit dem Ostbahnhof (U-Bahn und S-Bahn) nur wenige Gehminuten entfernt.
