Berlin: Mieten oder kaufen 2026? Break-even nach Bezirk
Berlin Mieten vs Kaufen 2026: klarer Entscheidungsrahmen, Break-even nach Bezirk und warum der deutsche Mieterschutz die Rechnung gegenüber der EU verändert.
München, Bundesrepublik Deutschland
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Überblick
Diese charmante und geräumige 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im begehrten Münchner Stadtteil Harlaching, in einer absolut ruhigen Lage und dennoch nur ca. 4,8 km südlich des Stadtzentrums. Die Wohnung wurde mit viel Liebe zum Detail **umfassend renoviert und neu möbliert** und bietet auf ca. **98 m² Wohnfläche** ein exklusives Wohnerlebnis.
**Überblick** Die Wohnung liegt im 1. Stock eines kleinen Mehrfamilienhauses ohne Aufzug und besticht durch ihre lichtdurchflutete Atmosphäre. Die Nähe zum Perlacher Forst lädt zu Spaziergängen und Erholung ein.
**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über ein gemütliches Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer mit Doppelbetten, ein separates Arbeitszimmer sowie ein stilvolles Badezimmer mit Badewanne und ein separates WC. Die **moderne Einbauküche** ist komplett ausgestattet und lässt keine Wünsche offen.
**Ausstattung** * Voll möbliert mit neuem, schönem und hellem Mobiliar * Gehobene Ausstattung mit Parkett- und Feinsteinzeugfliesen * **Großer Südwestbalkon** * Kellerabteil * WLAN mit Internet Flatrate bis 300 Mbit/s (Kosten in Miete enthalten) * Möglichkeit zur E-Ladestation
**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer sehr ruhigen Wohnlage in München-Harlaching, nahe dem Perlacher Forst. Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar. **Parkmöglichkeiten** sind entlang der Straße vorhanden.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Eingestellt letzte Woche
Aktualisiert 5. September 2026
Markt
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Innenbereich Die Wohnung verfügt über ein gemütliches Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer mit Doppelbetten, ein separates Arbeitszimmer sowie ein stilvolles Badezimmer mit Badewanne und ein separates WC. Die moderne Einbauküche ist komplett ausgestattet und lässt keine Wünsche offen.
Ausstattung
Lage Die Wohnung befindet sich in einer sehr ruhigen Wohnlage in München-Harlaching, nahe dem Perlacher Forst. Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar. Parkmöglichkeiten sind entlang der Straße vorhanden.