Berlin: Mieten oder kaufen 2026? Break-even nach Bezirk
Berlin Mieten vs Kaufen 2026: klarer Entscheidungsrahmen, Break-even nach Bezirk und warum der deutsche Mieterschutz die Rechnung gegenüber der EU verändert.
München, Bundesrepublik Deutschland
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Überblick
Diese charmante und **voll möblierte 2,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung** in München-Harlaching besticht durch ihre **umfassende Renovierung und Neumöblierung** mit viel Liebe zum Detail. Auf ca. **61 m² Wohnfläche** erwartet Sie ein helles und freundliches Ambiente, perfekt für anspruchsvolle Mieter.
**Überblick:** Die Wohnung befindet sich in einem kleinen Mehrfamilienhaus in **absolut ruhiger Lage** und bietet eine gute Anbindung an das Stadtzentrum. Sie liegt im 2. Stock ohne Aufzug, dafür aber mit einem freien Blick und viel Licht.
**Interieur:** Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, ein gemütliches Schlafzimmer mit einem 160x200 cm Doppelbett sowie ein separates WC. Der Wohnbereich ist mit hochwertigem Parkett ausgelegt, während Bad und Küche mit Feinsteinzeugfliesen versehen sind. Die **moderne Wohnküche** ist voll ausgestattet mit Kühl-/Gefrierkombination, Spülmaschine, Induktionskochfeld, Backofen und Dunstabzug. Ein Esstisch mit vier Stühlen sowie Geschirr und Utensilien sind ebenfalls vorhanden.
**Ausstattung:** * Voll möbliert und hell eingerichtet * Parkett- und Fliesenböden * Separate Küche mit modernen Geräten * WLAN mit Internet Flatrate (bis zu 300 Mbit/s, Kosten in Miete enthalten) * Homeoffice-Platz * Kellerabteil * E-Lademöglichkeit im Haus * Parkmöglichkeiten entlang der Straße
**Lage:** Die Wohnung liegt in einer **guten Wohnlage** in Harlaching, nahe dem Perlacher Forst und ca. 4,8 km südlich des Münchner Zentrums. Die Nachbarschaft ist sehr ruhig und bietet eine hohe Lebensqualität.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Eingestellt vor 6 Tagen
Aktualisiert 5. September 2026
Markt
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Überblick: Die Wohnung befindet sich in einem kleinen Mehrfamilienhaus in absolut ruhiger Lage und bietet eine gute Anbindung an das Stadtzentrum. Sie liegt im 2. Stock ohne Aufzug, dafür aber mit einem freien Blick und viel Licht.
Interieur: Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, ein gemütliches Schlafzimmer mit einem 160x200 cm Doppelbett sowie ein separates WC. Der Wohnbereich ist mit hochwertigem Parkett ausgelegt, während Bad und Küche mit Feinsteinzeugfliesen versehen sind. Die moderne Wohnküche ist voll ausgestattet mit Kühl-/Gefrierkombination, Spülmaschine, Induktionskochfeld, Backofen und Dunstabzug. Ein Esstisch mit vier Stühlen sowie Geschirr und Utensilien sind ebenfalls vorhanden.
Ausstattung:
Lage: Die Wohnung liegt in einer guten Wohnlage in Harlaching, nahe dem Perlacher Forst und ca. 4,8 km südlich des Münchner Zentrums. Die Nachbarschaft ist sehr ruhig und bietet eine hohe Lebensqualität.