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Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung in München zum Tausch gesucht! - Immobilienansicht 1 von 8

Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung in München zum Tausch gesucht!

München, Bundesrepublik Deutschland

700 €
17 €/m²
2
Zimmer
42
Zentralheizung
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2

Beschreibung

Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** in **München-Sendling-Westpark** steht zum Tausch.

**Überblick** Die Wohnung bietet auf **42 m²** Wohnfläche eine gemütliche Atmosphäre. Die aktuelle Warmmiete beträgt 790 Euro, wobei eine Mieterhöhung bei einem Mieterwechsel nicht ausgeschlossen werden kann. Diese Anzeige richtet sich an Interessenten, die eine kleinere Wohnung suchen und die Vorzüge der Nähe zum Westpark schätzen.

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über 2 Zimmer und eine offene Küche (2+kk). Sie ist ideal für Singles oder Paare, die eine kompakte und gut gelegene Bleibe suchen.

**Ausstattung** * 1 Balkon * 1 Terrasse

**Lage** Die Wohnung befindet sich in Sendling-Westpark, einem beliebten Münchner Stadtteil. Die Nähe zum Westpark bietet Erholungsmöglichkeiten und Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Haustür. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist gut, was das Pendeln erleichtert. Gesucht wird im Gegenzug eine größere Wohnung (mind. 3 Zimmer, ab 60 m²) in Obersendling, Westpark oder Solln mit einer maximalen Miete von 2000 Euro.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Zentralheizung

Ausstattung

Balkon
Terrasse
Keller

Mietbedingungen

Nebenkosten:90 €

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

94/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

92
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

100
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

100
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

100
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

100
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

53
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80

Eingestellt letzte Woche

Aktualisiert 4. September 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

700 €· 17 €/m²4. Sept. 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

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Immowelt700 €

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