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Charmante 2-Zimmer-Wohnung in München-Solln – Sofort bezugsfrei! - Immobilienansicht 1 von 7

Charmante 2-Zimmer-Wohnung in München-Solln – Sofort bezugsfrei!

München, Bundesrepublik Deutschland

1.150 €
23 €/m²
2
Zimmer
51
1/3
Etage
H
Energie
Gut
Zustand
Öl
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Baujahr:1973
Zustand:Gut
Energie:H

Beschreibung

Willkommen in dieser charmanten 2-Zimmer-Wohnung im beliebten Münchner Stadtteil Solln. Auf ca. **51 m² Wohnfläche** erwartet Sie ein heller und freundlicher Wohnraum, der zum Wohlfühlen einlädt. Die Wohnung befindet sich im **1. Obergeschoss** eines gepflegten Hauses mit nur drei Etagen und besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und moderne Ausstattung.

Das Innere der Wohnung überzeugt mit einer **komplett ausgestatteten Einbauküche**, die keine Wünsche offenlässt. Das geräumige Wohnzimmer bietet viel Platz für Ihre individuellen Einrichtungsideen und macht es zum perfekten Ort für gemütliche Abende. Das Schlafzimmer ist groß genug für Bett und Kleiderschrank. Das **modern geflieste Badezimmer** rundet das hochwertige Ambiente ab.

**Besondere Merkmale:** * Großzügiger Balkon für entspannte Stunden im Freien * Eigener Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum * Sofortige Verfügbarkeit – Einzug ohne Wartezeit * Ruhige Wohnlage im grünen Stadtteil Solln Die Wohnung befindet sich in der Bräutigamstraße in München-Solln, einem Stadtteil, der Ruhe und eine hervorragende Infrastruktur vereint. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Restaurants und Cafés sind bequem erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet: Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe, und der S-Bahnhof Solln ist nur wenige Gehminuten entfernt, was eine schnelle Anbindung an die Münchner Innenstadt ermöglicht. Auch die ärztliche Versorgung ist bestens gewährleistet.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:1 / 3
Heizung:Öl

Ausstattung

Balkon
Keller

Mietbedingungen

Verfügbar ab:01.01.2026
Nebenkosten:200 €
Kaution:3.450 €
Nur Nichtraucher:Ja

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

86/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

73
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

87
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

100
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

87
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

64
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

100
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

67
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80

Eingestellt vor 8 Sekunden

Aktualisiert 28. August 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

1.150 €· 23 €/m²28. Aug. 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

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Immowelt1.150 €

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