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Tauschangebot: Ruhige 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in München - Immobilienansicht 1 von 4

Tauschangebot: Ruhige 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in München

München, Bundesrepublik Deutschland

1.200 €
16 €/m²
3
Zimmer
77
2/2
Etage
Zentralheizung
Heizung
Balkon
Ausstattung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3

Beschreibung

Diese Anzeige stellt ein attraktives Tauschangebot für eine ruhige und dennoch zentrale 3-Zimmer-Wohnung in München dar. Die Wohnung befindet sich im beliebten Stadtteil Neuhausen-Nymphenburg und bietet eine ideale Kombination aus urbanem Leben und grüner Oase.

**Die Wohnung verfügt über einen Parkettboden und einen Balkon mit Blick ins Grüne.** Ein gemeinschaftlicher, grüner Innenhof trägt zur besonderen Wohnqualität bei. Die Lage in Neuhausen-Nymphenburg ist bekannt für ihre gute Infrastruktur und die Nähe zu Erholungsgebieten.

* **3 Zimmer** * **Balkon mit Grünblick** * **Zentrale und ruhige Lage** * **Gemeinschaftlicher Innenhof** * **Parkettboden**

Die Wohnung ist perfekt für Singles, Paare oder kleine Familien, die Wert auf eine gute Anbindung und gleichzeitig auf Ruhe legen. Die Nachbarschaft bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, was schnelle Wege in die Innenstadt und andere Stadtteile ermöglicht.

Derzeit wird ein Tausch gegen eine größere Wohnung (4-5 Zimmer) für eine Berufstätigen-WG mit Balkon gesucht, idealerweise im Altbaustil. Bei Interesse an diesem einzigartigen Tauschangebot freuen wir uns auf Ihre Nachricht.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:2 / 2
Heizung:Zentralheizung

Ausstattung

Balkon
Terrasse
Garten

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

87/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

82
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

76
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

96
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

89
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

34
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

100
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

55
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

75
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

55

Eingestellt vor 8 Sekunden

Aktualisiert 28. August 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

1.200 €· 16 €/m²28. Aug. 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

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