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Stilvolle 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Münchner Lage - Immobilienansicht 1 von 15

Stilvolle 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Münchner Lage

München, Bundesrepublik Deutschland

1.584 €
23 €/m²
3
Zimmer
69
2
Etage
A
Energie
Fußbodenheizung
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Baujahr:1997
Energie:A
Möbliert
Aufzug
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Diese charmante **3-Zimmer-Wohnung** mit einer Wohnfläche von **69 m²** befindet sich in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Wohnlage im Nordwesten Münchens.

**Überblick** Die Wohnung liegt im 2. Stock eines gepflegten Gebäudes ohne Aufzug und besticht durch ihre helle und freundliche Atmosphäre. Sie ist **voll möbliert** und bietet eine ideale Wohnlösung für anspruchsvolle Mieter, die sofort einziehen möchten.

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohn-/Esszimmer mit einer gemütlichen Ledersitzgruppe, ein behagliches Schlafzimmer mit einem 140x200 cm Bett sowie ein separates Arbeitszimmer. Das Badezimmer ist mit einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet. Hochwertige Vinyl- und Fliesenböden sowie eine Fußbodenheizung sorgen für wohlige Wärme.

**Ausstattung** * Voll möbliert (Möbel ca. 3-5 Jahre alt) * Separate Wohnküche mit Fenster und vollständiger Einbauküche (Cerankochfeld, Backofen, Kühl-/Gefrierkombination, Spülmaschine, Mikrowelle) * WLAN Internet Flatrate (bis zu 100 Mbit/s) **inklusive** * Balkon * **Reservierter Außenstellplatz** **inklusive**

**Lage** Die Wohnung liegt ca. 10,7 km nordwestlich vom Münchner Stadtzentrum entfernt in einer sehr ruhigen Wohngegend. Die gute Infrastruktur und die Nähe zur Natur bieten eine hohe Lebensqualität.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:2
Heizung:Fußbodenheizung

Ausstattung

Balkon
Garage
Parkplatz

Mietbedingungen

Verfügbar ab:31.08.2026
Nebenkosten:396 €
Mindestmietdauer:6 Monate
Nur Nichtraucher:Ja

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

78/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

74
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

73
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

87
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

79
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

44
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

20
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

100
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

65
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

92

Eingestellt vor 7 Sekunden

Aktualisiert 28. August 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

1.584 €· 23 €/m²28. Aug. 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

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Immowelt1.584 €

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