München, Bundesrepublik Deutschland
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Erleben Sie Wohnen in seiner schönsten Form in dieser **sanierten 3-Zimmer-Wohnung** im Herzen von München-Laim. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines denkmalgeschützten Altbaus aus dem Jahr **1911**, entworfen vom renommierten Architekten Theodor Fischer.
**Überblick** Diese außergewöhnliche Immobilie bietet auf ca. **85 m²** Wohnfläche eine seltene Kombination aus historischem Charme und modernem Komfort. Die hohen Decken und großzügigen Raumproportionen der Belle Époque schaffen ein einzigartiges Wohngefühl, das durch eine **erstklassige Sanierung im Jahr 2026** ergänzt wird.
**Interieur** Die Wohnung besticht durch eine hochwertige Ausstattung, darunter eine neue Einbauküche mit Markengeräten und ein stilvolles Badezimmer von Villeroy & Boch. Die **Sanierung 2026** hat den historischen Charakter bewahrt und gleichzeitig höchsten Wohnansprüchen gerecht werden.
**Ausstattung** * ca. **85 m²** Wohnfläche * 3 Zimmer * 2 Bäder * Eigener Balkon (6,73 m²) * Kellerabteil * Denkmalschutz * Erstbezug nach Sanierung 2026
**Lage** Die Wohnung liegt in der Perhamerstraße in München-Laim, einem lebendigen und gut angebundenen Stadtteil. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Grünflächen sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (S-Bahn Laim, U-Bahn Laimer Platz) ist hervorragend, ebenso die Erreichbarkeit der Autobahn und des Mittleren Rings.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt vor 3 Wochen
Aktualisiert 7. August 2026
Markt
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Überblick Diese außergewöhnliche Immobilie bietet auf ca. 85 m² Wohnfläche eine seltene Kombination aus historischem Charme und modernem Komfort. Die hohen Decken und großzügigen Raumproportionen der Belle Époque schaffen ein einzigartiges Wohngefühl, das durch eine erstklassige Sanierung im Jahr 2026 ergänzt wird.
Interieur Die Wohnung besticht durch eine hochwertige Ausstattung, darunter eine neue Einbauküche mit Markengeräten und ein stilvolles Badezimmer von Villeroy & Boch. Die Sanierung 2026 hat den historischen Charakter bewahrt und gleichzeitig höchsten Wohnansprüchen gerecht werden.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt in der Perhamerstraße in München-Laim, einem lebendigen und gut angebundenen Stadtteil. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Grünflächen sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (S-Bahn Laim, U-Bahn Laimer Platz) ist hervorragend, ebenso die Erreichbarkeit der Autobahn und des Mittleren Rings.
