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Zu vermietenWohnung

Charmante 2-Zimmer-Wohnung in Top-Lage Münchens

München, Bundesrepublik Deutschland

1.180 €
20 €/m²
2
Zimmer
58
m²
1/1
Etage
Immobilien Schneider München GmbH
C
Energie
Gut
Zustand
Gas
Heizung
Balkon
Ausstattung

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Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Baujahr:1989
Zustand:Gut
Energie:C
Aufzug
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Willkommen in dieser attraktiven 2-Zimmer-Wohnung im Herzen von München, die ab dem **01.10.2026** bezugsfrei wird. Auf ca. **58 m² Wohnfläche** bietet diese Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 20 Einheiten ein behagliches Zuhause.

Die Wohnung besticht durch einen durchdachten Grundriss mit einem gemütlichen Schlafzimmer und einem hell gefliesten Badezimmer, ausgestattet mit einer Badewanne und einem Waschmaschinenanschluss. Der großzügige Wohnbereich mit Laminatboden lädt zur individuellen Entfaltung ein.

**Besondere Merkmale:** * Balkon für entspannte Stunden im Freien * Praktische Einbauküche mit Fenster (zur kostenlosen Nutzung) * Ruhige, aber gut angebundene Lage in Bogenhausen * Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln * **Mindestmietdauer von 2 Jahren**

Die Lage in Bogenhausen vereint auf ideale Weise naturverbundenes Wohnen mit hoher Lebensqualität und einer gleichzeitig zentralen Anbindung an die Münchner Innenstadt und die Autobahnen. Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants sind bequem erreichbar, und die öffentlichen Verkehrsmittel sorgen für eine exzellente Mobilität.

Diese Wohnung ist ideal für alle, die Wert auf Komfort, eine gute Infrastruktur und eine attraktive Wohngegend legen. Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zu kontaktieren.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:1 / 1
Heizung:Gas

Ausstattung

Balkon
Keller
Garage
Parkplatz

Mietbedingungen

Verfügbar ab:01.10.2026
Nebenkosten:130 €
Kaution:3 €
Mindestmietdauer:24 Monate

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

83/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

66
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

70
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

94
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

82
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

52
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

100
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

70
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

0
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 12 Sekunden

Aktualisiert 5. August 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

1.180 €· 20 €/m²5. Aug. 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

Keine Marktdaten verfügbar

Immobilien Schneider München GmbH

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