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3-Zimmer-Wohnung in Schwabing-Freimann: Ihr neues Zuhause wartet!

München, Bundesrepublik Deutschland

1.630 €
22 €/m²
3
Zimmer
73
4/4
Etage
Zentralheizung
Heizung
Balkon
Ausstattung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Aufzug

Beschreibung

Diese attraktive **3-Zimmer-Wohnung** in begehrter Lage von München Schwabing-Freimann steht zum Tausch.

**Überblick** Die Wohnung bietet auf **73 m²** Wohnfläche viel Platz und Komfort. Sie ist ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die eine gut geschnittene und helle Wohnung suchen. Die Lage in Schwabing-Freimann zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur und Anbindung aus.

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über drei Zimmer, die flexibel als Wohn-, Schlaf- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Ein heller Wohnbereich lädt zum Verweilen ein. Die Küche ist praktisch geschnitten und bietet ausreichend Platz für Kochutensilien. Ein Badezimmer sowie ein separates WC sind vorhanden.

**Ausstattung** * **Balkon** und **Terrasse** für entspannte Stunden im Freien * Geräumiger Wohnbereich * Praktische Küche * **73 m²** Wohnfläche

**Lage** Schwabing-Freimann ist ein beliebter Stadtteil im Norden Münchens. Die Nachbarschaft bietet eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie eine gute Nahversorgung mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Parks und Grünflächen sind ebenfalls gut erreichbar und laden zu Freizeitaktivitäten ein.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:4 / 4
Heizung:Zentralheizung

Ausstattung

Balkon
Terrasse
Keller

Mietbedingungen

Nebenkosten:60 €

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

82/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

67
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

73
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

89
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

74
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

42
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

100
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

C
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

57
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

75
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

0
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

40

Eingestellt vor 4 Wochen

Aktualisiert 28. Juli 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

1.630 €· 22 €/m²28. Juli 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

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