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Charmante 1-Zimmer-Wohnung in München mit Isarnähe - Immobilienansicht 1 von 2

Charmante 1-Zimmer-Wohnung in München mit Isarnähe

München, Bundesrepublik Deutschland

700 €
22 €/m²
1
Zimmer
32
Terrasse
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:1+kk
Zimmer:1

Beschreibung

Diese helle und gut geschnittene 1-Zimmer-Wohnung in München bietet auf ca. **32 m²** Wohnfläche ein gemütliches Zuhause.

**Überblick** Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Lage und ist ideal für Singles oder als Zweitwohnsitz. Sie ist Teil eines Tauschangebots, bei dem der Anbieter auch eine größere Wohnung in der Isarvorstadt anbietet.

**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch ihre praktische Aufteilung. Ein besonderes Highlight ist die **separate Küche**, die für eine klare Trennung von Wohn- und Kochbereich sorgt. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine freundliche Atmosphäre.

**Ausstattung** * Ca. 32 m² Wohnfläche * Separate Küche * Helle Räume * Nähe zur Isar (ca. 3 Gehminuten)

**Lage** Die Wohnung liegt zentral in München, unweit des Mariahilfplatzes. Die Isar ist nur wenige Gehminuten entfernt und lädt zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein. Die gute Infrastruktur und die Nähe zu beliebten Vierteln wie der Isarvorstadt machen diese Lage besonders attraktiv.

Eckdaten

Alle Details

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

86/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

77
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

86
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

100
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

87
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

49
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

100
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

C+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

50
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

35

Eingestellt letzten Monat

Aktualisiert 25. August 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

700 €· 22 €/m²21. Juli 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

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