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Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Garten in München Moosach

München, Bundesrepublik Deutschland

1.295 €
22 €/m²
2
Zimmer
60
0
Etage
Zentralheizung
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Aufzug
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss** mit eigenem Garten befindet sich in gefragter Lage in München Moosach.

**Überblick** Die Wohnung besticht durch ihre Helligkeit und den direkten Zugang zu Ihrem privaten Garten. Sie ist ideal für alle, die stadtnah und dennoch ruhig wohnen möchten.

**Innenbereich** Zwei großzügige, helle Zimmer mit schönem Eichenparkett bieten viel Platz und direkten Gartenzugang. Die separate Küche ist modern ausgestattet, verfügt über ein Fenster und beinhaltet alle gewünschten Geräte wie Spülmaschine und Backofen. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne, einer separaten Dusche und einem Waschmaschinenanschluss versehen und ebenfalls mit einem Fenster.

**Ausstattung** * Eigener Garten * Moderne Einbauküche * Tageslichtbad mit Wanne und Dusche * Separater Abstellraum * Tiefgarage (Stellplatz separat anmietbar) * Kellerabteil * Trockenraum

**Lage** Die Wohnung liegt **zentral und dennoch ruhig** zum Hinterhof ausgerichtet. Öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar, und das Olympia Einkaufszentrum bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Genießen Sie die perfekte Kombination aus urbanem Leben und privater Oase.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:0
Heizung:Zentralheizung

Ausstattung

Balkon
Terrasse
Garten
Keller
Garage
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

78/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

74
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

73
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

87
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

79
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

44
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

20
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

100
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

C+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

57
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

0
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

25

Eingestellt letzten Monat

Aktualisiert 17. Juli 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

1.295 €· 22 €/m²17. Juli 2026
Zur Miete angeboten

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