Skip to main content

Helle Schwabinger Tauschwohnung mit Dachbalkon

München, Bundesrepublik Deutschland

1.800 €
25 €/m²
2
Zimmer
73
4/4
Etage
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

Besichtigung vereinbaren

Wann möchten Sie die Immobilie besichtigen?

Wählen Sie einen oder mehrere passende Termine aus. Der Makler bestätigt das genaue Zeitfenster.

Dauert unter einer Minute · Der Makler bestätigt Ihr Zeitfenster.

Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2

Beschreibung

Diese helle und geräumige 2-Zimmer-Wohnung in München Schwabing bietet ein einzigartiges Tauschangebot.

**Übersicht** Es handelt sich um eine attraktive Tauschwohnung, ideal für alle, die eine größere Bleibe suchen. Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen Innenhof, was für eine angenehme Stille sorgt, obwohl die zentrale Lage viele Vorteile bietet.

**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch ihre Lichtdurchflutung und einen offenen Wohn-Essbereich. Ein separates Schlafzimmer sorgt für Privatsphäre. Die moderne Küche ist perfekt in den Wohnbereich integriert.

**Ausstattung** * **73 m² Wohnfläche** * **2 Zimmer + offener Wohn-/Essbereich** * **Moderner Küchenbereich** * **Großzügiger Dachbalkon** mit freiem Himmelblick * Ruhige Lage im Innenhof

**Lage** Die Wohnung liegt in Schwabing, nur 5 Gehminuten von der U-Bahn-Station Bonner Platz entfernt. Von dort gelangen Sie schnell ins Stadtzentrum und sind in ca. 20 Minuten am Theresienwiese/Oktoberfest. Eine ideale Basis für München-Besucher oder alle, die das Stadtleben genießen möchten, aber dennoch Ruhe suchen.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:4 / 4

Ausstattung

Balkon
Terrasse
Keller

Mietbedingungen

Nebenkosten:300 €

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

96/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

94
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

100
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

100
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

91
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

100
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

C
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

56
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

0
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

40

Eingestellt vor 2 Monaten

Aktualisiert 9. Juli 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

1.800 €· 25 €/m²9. Juli 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

Keine Marktdaten verfügbar

Vergleichen

Auch inseriert auf

KI hat erkannt, dass diese Immobilie auch veröffentlicht wurde auf

Immowelt1.800 €

Bereit für eine Besichtigung?

Wählen Sie einen passenden Termin. Der Makler bestätigt das Zeitfenster.

Aus dem Seeki Blog

Mieten9 Min. Lesezeit

Was 1.000 € Miete in Europa bringen

Echte Angebotsmieten für 20 europäische Städte: Wie viele Quadratmeter 1.000 € im Monat mieten, im Ranking, plus der Seeki.eu Standort-Score jeder Stadt.

Peter Marci
Kaufratgeber13 Min. Lesezeit

Immobilien in Tschechien kaufen als Deutscher

Deutsche kaufen in Tschechien ohne Genehmigung und ohne Grunderwerbsteuer. Wohnungen in den Grenzregionen verlangen ein Drittel des Münchner Preises, das Darlehen läuft aber in Kronen.

Peter Marci
Kaufratgeber11 Min. Lesezeit

Haus kaufen in Österreich als Deutscher

Deutsche kaufen in Österreich gleichberechtigt, doch beim Zweitwohnsitz greifen Tirol, Salzburg und Vorarlberg hart durch. Kosten, Finanzierung und Steuern im Vergleich zu Deutschland.

Peter Marci