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Großzügige 3-Zimmer-Wohnung in München mit Gartenmitnutzung - Immobilienansicht 1 von 12

Großzügige 3-Zimmer-Wohnung in München mit Gartenmitnutzung

München, Bundesrepublik Deutschland

1.250 €
14 €/m²
3
Zimmer
87
0
Etage
Zentralheizung
Heizung
Garten
Ausstattung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Parkplatz

Beschreibung

Diese attraktive **3-Zimmer-Wohnung** mit einer Wohnfläche von **87 m²** in München bietet eine großzügige Raumaufteilung und ist ideal für Familien oder Paare.

Die Wohnung zeichnet sich durch ihre Helligkeit und den durchdachten Schnitt aus. Sie verfügt über drei Zimmer, die viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Die Küche ist Teil der Wohnung und wird ohne zusätzliche Ablöse übergeben, was einen unkomplizierten Einzug ermöglicht.

Zu den Annehmlichkeiten gehört die **Mitnutzung eines Innenhofgartens**, der besonders für Kinder zum Spielen einlädt und Raum für sommerliche Grillabende bietet. Ein Sandkasten und Fahrradabstellmöglichkeiten sind ebenfalls vorhanden.

Die Wohnung befindet sich in einer gefragten Lage in München. Die gute Infrastruktur und die Nähe zu Freizeitmöglichkeiten machen diesen Standort besonders attraktiv. Die Wohnung wird als Tauschangebot angeboten.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:0
Heizung:Zentralheizung

Ausstattung

Garten
Keller
Parkplatz

Mietbedingungen

Nebenkosten:400 €

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

93/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

91
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

100
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

100
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

96
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

100
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

55
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

92

Eingestellt vor 2 Monaten

Aktualisiert 28. August 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

1.250 €· 14 €/m²30. Juni 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

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