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Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung in München zum Tausch angeboten - Immobilienansicht 1 von 10

Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung in München zum Tausch angeboten

München, Bundesrepublik Deutschland

1.475 €
25 €/m²
2
Zimmer
60
1/1
Etage
Etagenheizung
Heizung
Balkon
Ausstattung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2

Beschreibung

Hierbei handelt es sich um eine **gemütliche 2-Zimmer-Wohnung** mit einer Wohnfläche von **ca. 59 m²** in **München, Thalkirchen-Obersendling-Forstenried-Fürstenried-Solln**. Die Wohnung wird zum Tausch angeboten, wobei die aktuelle Kaltmiete **1475 Euro** beträgt. Gesucht wird eine Wohnung mit mindestens 3 Zimmern und 80 m² Wohnfläche, wobei die Miete 2000 Euro nicht überschreiten sollte. Bei Interesse an einem Tausch oder für weitere Details freut sich der Anbieter auf Ihre Nachricht.

Die Wohnung bietet eine angenehme Wohnatmosphäre und ist ideal für Singles oder Paare, die eine zentrale Lage in München schätzen. Die genaue Aufteilung und Ausstattung der Wohnung wird gerne auf Anfrage mitgeteilt.

**Besonderheiten:** * **1 Balkon** * **1 Terrasse**

Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Lage in München und bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Die Nachbarschaft ist ruhig und dennoch zentral gelegen.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:1 / 1
Heizung:Etagenheizung

Ausstattung

Balkon
Terrasse
Garten

Mietbedingungen

Nebenkosten:190 €

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

94/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

92
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

100
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

100
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

100
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

100
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

57
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80

Eingestellt vor 2 Monaten

Aktualisiert 25. August 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

1.475 €· 25 €/m²21. Juni 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

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