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Tauschangebot: Charmante 3-Zimmer-Wohnung in München Obersendling - Immobilienansicht 1 von 8

Tauschangebot: Charmante 3-Zimmer-Wohnung in München Obersendling

München, Bundesrepublik Deutschland

1.200 €
15 €/m²
3
Zimmer
78
1/1
Etage
Renoviert
Zustand
Keller
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Zustand:Renoviert
Aufzug

Beschreibung

Diese attraktive **3-Zimmer-Wohnung** in der Geltingerstraße 18, München Obersendling, steht als Tauschangebot zur Verfügung. Sie befindet sich im **ersten Stock** eines Gebäudes ohne Aufzug und bietet auf ca. **78 m²** Wohnfläche ein gemütliches Zuhause.

Die Wohnung verfügt über zwei geräumige Schlafzimmer sowie ein drittes Zimmer, das sich ideal als Wohnzimmer eignet. Ein Badezimmer und eine separate Toilette sind vorhanden. Praktische Stauräume, wie ein kleiner Abstellraum für den Trockner und ein Kellerabteil im Untergeschoss, ergänzen das Angebot.

**Wichtige Merkmale**: * Ca. 78 m² Wohnfläche * 3 Zimmer (2 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer) * Badezimmer und separate Toilette * Renoviert vor Einzug * Kellerabteil vorhanden

Die Wohnung ist gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden, die U-Bahn-Station ist nur wenige Gehminuten entfernt. Einkaufsmöglichkeiten und weitere Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs finden Sie in der näheren Umgebung. Die Nachbarschaft Obersendling bietet eine gute Mischung aus Wohnqualität und urbaner Anbindung.

**Lage**: Die Geltingerstraße liegt zentral in Obersendling, einem beliebten Stadtteil Münchens. Die hervorragende Infrastruktur mit Anbindung an die U-Bahn (U3) ermöglicht schnelle Wege in die Innenstadt und zu anderen wichtigen Punkten der Stadt. Grünflächen und Naherholungsgebiete sind ebenfalls gut erreichbar.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:1 / 1

Ausstattung

Keller

Mietbedingungen

Nebenkosten:250 €

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

94/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

92
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

100
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

100
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

100
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

100
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

61
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80

Eingestellt vor 2 Monaten

Aktualisiert 25. August 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

1.200 €· 15 €/m²17. Juni 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

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