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Zentrales Tauschangebot in München: 70m² Erdgeschosswohnung mit Garten - Immobilienansicht 1 von 5

Zentrales Tauschangebot in München: 70m² Erdgeschosswohnung mit Garten

München, Bundesrepublik Deutschland

1.000 €
14 €/m²
2
Zimmer
70
0
Etage
Fernwärme
Heizung
Garten
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+1
Zimmer:2
Aufzug
Parkplatz

Beschreibung

Diese attraktive **2,5-Zimmer-Wohnung** mit ca. **70 m² Wohnfläche** befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Gebäudes in **München** und wird als Tauschangebot angeboten.

Die Wohnung besticht durch ihre **zentrale Lage** – nur eine Minute vom Götzinger Platz entfernt und nur 10 Gehminuten von der Isar. Sie verfügt über einen Gemeinschaftsgarten, der zum Entspannen einlädt, sowie über Parkmöglichkeiten.

**Übersicht:*** * **Wohnfläche:** ca. 70 m² * **Zimmer:** 2,5 * **Lage:** Erdgeschoss * **Besonderheiten:** Gemeinschaftsgarten, Parkmöglichkeiten

**Innenbereich:*** Die Wohnung bietet eine gut geschnittene 2,5-Zimmer-Aufteilung und ist ideal für Singles oder Paare, die eine zentrale Wohnlage mit Grünflächenanschluss suchen. Die genaue Aufteilung der Räume und die Ausstattung sind dem Angebot zu entnehmen.

**Ausstattung:*** * Gemeinschaftsgarten * Parkmöglichkeiten vorhanden

**Lage:*** Die Wohnung liegt äußerst verkehrsgünstig in München, mit schnellem Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln und Einkaufsmöglichkeiten. Die Nähe zur Isar lädt zu Freizeitaktivitäten im Freien ein. Der Götzinger Platz ist nur eine Minute entfernt, was eine hervorragende Infrastruktur garantiert.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:0
Heizung:Fernwärme

Ausstattung

Garten
Parkplatz

Mietbedingungen

Nebenkosten:120 €

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

91/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

81
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

100
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

100
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

96
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

85
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

100
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

56
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

75
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

55

Eingestellt vor 3 Monaten

Aktualisiert 16. Juni 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

1.000 €· 14 €/m²16. Juni 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

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