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Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung in München mit Balkon - Immobilienansicht 1 von 2

Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung in München mit Balkon

München, Bundesrepublik Deutschland

1.000 €
15 €/m²
2
Zimmer
67
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2

Beschreibung

Diese helle und geräumige 2-Zimmer-Wohnung in München, Berg am Laim, bietet auf **67 m²** Wohnfläche ein angenehmes Wohngefühl. Die Wohnung zeichnet sich durch ihren Schnitt und den **Balkon mit Blick ins Grüne** aus und ist ideal für Singles oder Paare, die eine ruhigere Umgebung schätzen.

Die Wohnung besticht durch ihre Helligkeit und den durchdachten Schnitt, der die vorhandene Fläche optimal nutzt. Sie ist perfekt für alle, die eine komfortable und gleichzeitig ruhige Wohnlösung in München suchen.

* **Größe:** 67 m² * **Zimmer:** 2+kk * **Balkon:** Vorhanden, mit Blick ins Grüne * **Lage:** München, Berg am Laim * **Miete:** 1200 € Warmmiete

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Gegend von München, Berg am Laim, und bietet eine gute Anbindung sowie eine angenehme Nachbarschaft. Die Nähe ins Grüne lädt zu Erholung ein.

Eckdaten

Alle Details

Ausstattung

Balkon

Mietbedingungen

Nebenkosten:1.200 €

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

86/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

84
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

88
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

100
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

95
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

62
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

50
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

100
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

C+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

52
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

35

Eingestellt vor 3 Monaten

Aktualisiert 5. Juni 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

1.000 €· 15 €/m²5. Juni 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

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