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Ruhige Stadtwohnung in München mit Grünflächen - Immobilienansicht 1 von 3

Ruhige Stadtwohnung in München mit Grünflächen

München, Bundesrepublik Deutschland

645 €
9 €/m²
3
Zimmer
73
2/2
Etage
Zentralheizung
Heizung
Balkon
Ausstattung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Eigentum:state

Beschreibung

Diese attraktive **3-Zimmer-Wohnung** mit einer Wohnfläche von **73 m²** befindet sich in einer ruhigen Wohnlage in München und bietet dennoch städtischen Komfort.

**Überblick** Die Wohnung ist Teil eines Tauschangebots und liegt in der Aschheimerstraße 19 am Innsbrucker Ring. Sie kombiniert die Nähe zur Innenstadt mit einem entspannten Wohnumfeld, das durch Grünflächen und eine gute Infrastruktur besticht. Es handelt sich um eine Sozialwohnung, für die ein Berechtigungsschein der Münchner Wohnen GmbH erforderlich ist.

**Innenausstattung** Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer und eine Wohnfläche von 73 m². Weitere Details zur Innenausstattung sind nicht explizit genannt, aber die Lage und die Größe versprechen ein angenehmes Wohngefühl.

**Ausstattung** * Balkon vorhanden * Terrasse vorhanden

**Lage** Die Lage am Innsbrucker Ring in München ist ideal für alle, die sowohl die Vorzüge der Stadt als auch die Ruhe einer grünen Umgebung schätzen. Die Anbindung an die Innenstadt ist gut, während gleichzeitig eine entspannte Wohnatmosphäre mit Zugang zu Grünflächen und einer soliden Infrastruktur geboten wird.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:2 / 2
Heizung:Zentralheizung

Ausstattung

Balkon
Terrasse
Keller

Mietbedingungen

Nebenkosten:293 €

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

86/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

84
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

88
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

100
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

95
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

62
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

50
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

100
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

56
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

35

Eingestellt vor 3 Monaten

Aktualisiert 25. August 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

645 €· 9 €/m²26. Mai 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

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