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Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Münchens Zentrum - Immobilienansicht 1 von 7

Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Münchens Zentrum

München, Bundesrepublik Deutschland

800 €
15 €/m²
2
Zimmer
52
2/2
Etage
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Aufzug
Parkplatz

Beschreibung

Diese helle und gepflegte **2-Zimmer-Wohnung** im Herzen von München bietet eine ideale Wohnlösung für Singles oder Paare. Die Wohnung besticht durch ihre **tolle Lage** und die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, die sich direkt vor der Haustür befinden.

Die Wohnung verfügt über einen **kleinen Balkon**, der zum Entspannen einlädt. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Küche ist im **beliebten 2+kk-Stil** gehalten, was für eine offene und moderne Raumgestaltung sorgt.

* **Hervorragende Infrastruktur**: Supermärkte, Drogerien, Bäckereien, Restaurants und weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß erreichbar. * **Optimale Verkehrsanbindung**: Alle öffentlichen Verkehrsmittel sind direkt vor der Tür. * **Helle Räume**: Viel Tageslicht durch große Fenster. * **Balkon vorhanden**: Ein kleiner Balkon für Ihre Erholung. * **Gepflegter Zustand**: Die Wohnung ist sehr gut erhalten und wird laufend gepflegt.

Die Wohnung befindet sich in einer **zentralen Lage in München**, die eine ausgezeichnete Lebensqualität bietet. Alle wichtigen Einrichtungen und Annehmlichkeiten sind in unmittelbarer Nähe und schnell erreichbar. Dies ist ein Tauschangebot, bei dem die Plattform Tauschwohnung.com lediglich als Vermittler agiert.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:2 / 2

Ausstattung

Balkon
Terrasse
Keller
Parkplatz

Mietbedingungen

Nebenkosten:190 €

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

53/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

46
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

17
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

52
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

67
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

40
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

20
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

100
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

58
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

75
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80

Eingestellt vor 3 Monaten

Aktualisiert 25. August 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

800 €· 15 €/m²16. Mai 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

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