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Stilvolle 1-Zimmer-Suite im begehrten Herzogpark München - Immobilienansicht 1 von 15

Stilvolle 1-Zimmer-Suite im begehrten Herzogpark München

München, Bundesrepublik Deutschland

2.552 €
46 €/m²
1
Zimmer
55
0
Etage
B
Energie
Neu
Zustand
Fußbodenheizung
Heizung
Terrasse
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:1+1
Zimmer:1
Baujahr:2020
Zustand:Neu
Energie:B
Möbliert
Aufzug
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Erleben Sie luxuriöses Wohnen in dieser **stilvollen 1-Zimmer-Suite** im prestigeträchtigen Münchner Stadtteil Bogenhausen, im Herzen des begehrten Herzogparks. Diese außergewöhnliche Residenz bietet auf **ca. 55 m²** ein einzigartiges Wohnerlebnis, das durch **hochwertige Designermöbel** und eine **erstklassige Ausstattung** abgerundet wird.

Die Suite besticht durch ein durchdachtes Raumkonzept mit einem eleganten Wohn- und Schlafbereich, der durch eine Galerie mit einem komfortablen Doppelbett ergänzt wird. Bodentiefe Fenster fluten den Raum mit Tageslicht und schaffen ein Gefühl von Weite und Offenheit. Das moderne Badezimmer ist mit einer bodengleichen Dusche, stilvollen Fliesen und hochwertigen Armaturen ausgestattet. **Fußbodenheizung** in allen Räumen und eine kontrollierte Wohnraumbelüftung sorgen für höchsten Komfort. **Geöltes Eichenparkett im Fischgrätmuster** verleiht den Räumen eine edle Note.

**Ausstattungshighlights:** * Voll möbliert mit neuwertigen Designermöbeln * Ca. 55 m² Wohnfläche * Elegantes Bad mit bodengleicher Dusche * Fußbodenheizung und kontrollierte Wohnraumbelüftung * Bodentiefe Fenster für lichtdurchflutete Räume * Fischgrätparkettboden * Optional wöchentliche Reinigung und 14-tägiger Wäschewechsel zubuchbar * Optional Tiefgaragenstellplatz für 160 €/Monat

**Lage:** Die Immobilie befindet sich in einer **herrschaftlichen Wohnlage** in München-Bogenhausen, umgeben von alten Bäumen und nahe der Isar sowie dem Englischen Garten. Die zentrale Lage (ca. 2,8 km nordöstlich vom Stadtzentrum) kombiniert ruhiges Wohnen mit der Nähe zu allen Annehmlichkeiten der pulsierenden Metropole. Eine Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gegeben, und ein Aufzug im Gebäude erleichtert den Zugang zum Erdgeschoss.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:0
Heizung:Fußbodenheizung

Ausstattung

Terrasse
Garten
Garage
Parkplatz

Mietbedingungen

Nebenkosten:638 €
Mindestmietdauer:6 Monate
Nur Nichtraucher:Ja

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

83/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

66
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

70
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

94
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

82
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

52
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

100
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

71
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

92
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 4 Monaten

Aktualisiert 26. August 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

2.552 €· 46 €/m²28. Apr. 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

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