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Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung in München-Schwanthalerhöhe - Immobilienansicht 1 von 2

Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung in München-Schwanthalerhöhe

München, Bundesrepublik Deutschland

1.200 €
16 €/m²
2
Zimmer
75
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2

Beschreibung

Diese helle und geräumige 2-Zimmer-Wohnung mit ca. **75 m² Wohnfläche** befindet sich in beliebter Lage in München-Schwanthalerhöhe.

Die Wohnung besticht durch ihre **großen Zimmer mit hohen Decken**, die ein angenehmes Raumgefühl vermitteln. Das Badezimmer ist kompakt, aber funktional.

**Besonderheiten:** * Ca. 75 m² Wohnfläche * 2 Zimmer, Disposition 2+kk * Hohe Decken * Helle Räume * Keine Balkon-

Die Wohnung liegt in einer Nachbarschaft mit **sehr netten Anwohnern** und einer guten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeitmöglichkeiten sind bequem erreichbar. Die Gegend wird von den aktuellen Mietern sehr geschätzt.

**Kaltmiete:** 1200 € **Verfügbar:** Nach Vereinbarung

Diese Anzeige ist ein Tauschangebot. Gesucht wird eine größere Wohnung (mind. 80 m², 2 Zimmer) in München bis 2500 € Miete.

Eckdaten

Alle Details

Ausstattung

Balkon

Mietbedingungen

Nur Nichtraucher:Ja

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

93/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

91
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

100
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

100
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

96
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

100
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

C+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

53
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

75
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

35

Eingestellt vor 4 Monaten · 8 Aufrufe

Aktualisiert 25. August 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

1.200 €· 16 €/m²27. Apr. 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

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Immowelt1.200 €

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