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Helle, renovierte 3-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon in Laim - Immobilienansicht 1 von 8

Helle, renovierte 3-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon in Laim

München, Bundesrepublik Deutschland

1.230 €
16 €/m²
3
Zimmer
76
2/2
Etage
Renoviert
Zustand
Fernwärme
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Zustand:Renoviert

Beschreibung

Diese helle und freundliche Wohnung wurde kürzlich renoviert und bietet auf ca. 76 m² Wohnfläche ein angenehmes Wohngefühl. Sie befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und verfügt über einen Balkon mit Südausrichtung, der zum Entspannen einlädt.

Die Wohnung besticht durch ihren gut geschnittenen Grundriss und die moderne Einbauküche, die bereits vorhanden ist. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.

**Highlights der Wohnung:** * **Renoviert und hell** * **Südbalkon** * **Moderne Einbauküche** * **76 m² Wohnfläche** * **Kellerabteil vorhanden** * **Sehr gute Verkehrsanbindung**

Die Lage in München-Laim ist ausgezeichnet. Die U-Bahn-Station Laimer Platz (U5) ist nur 3 Gehminuten entfernt, was eine schnelle Anbindung an das Stadtzentrum ermöglicht. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Diese Wohnung ist ideal für alle, die urbanes Leben mit guter Infrastruktur schätzen.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:2 / 2
Heizung:Fernwärme

Ausstattung

Balkon
Keller

Mietbedingungen

Nebenkosten:260 €

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

94/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

92
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

100
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

100
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

100
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

100
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

58
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

75
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80

Eingestellt vor 4 Monaten · 9 Aufrufe

Aktualisiert 25. April 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

1.230 €· 16 €/m²25. Apr. 2026
Zur Miete angeboten

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